véronique podolski conseillère en immobilier chez immo reseau

CONSEILLERE IMMOBILIER Je vous accompagne dans vos projets de vie tel 06.42.88.90.63

Mes biens

Exclusivité
Maison, villereau
nord

Située sur la commune de Villereau, cette maison individuelle de 182 m2, vous offre de beaux volumes.
Une cuisine de pret de 35 m2, une salle à manger ouverte de 24 m2 sur un salon de 38 m2, offrant un volume ouvert de plus de 62 m2, au total c'est 130 m2 d'espace en rez de chaussée, permettant une utilisation de plain pied.
3 chambres à l'étage de 14 à 22 m2 avec beau parquet.
Auxquels s'ajoute un grenier utilisable pour du rangement, une cave saine de 20 m2
Ce bien est complété par un petit jardinet, une petite cour, un carport qui fait le tour de la maison, ainsi qu'une cour de 30 m2 sans vis à vis
Des travaux sont à prévoir : électricité, sanitaires, isolation...
Honoraires : 5,88 % TTC inclus charge acquéreur (85 000 € hors honoraires) Agent commercial en immobilier
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Véronique PODOLSKI Véronique 06 42 88 90 63
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Véronique PODOLSKI Véronique agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Agent commercial en immobilier auprès de la SAS IMMO RESEAU - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RCS NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44)
Garantie par COVERHOLDER AT LLOYD'S - 11 rue de Grenelle, 75007 Paris
(réf. 26591) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier

€90,000
3011431577
9 pièces
3 chambres
182 m²
Exclusivité
Maison bourgeoise, villers-pol
nord

Nouvelle exclusivité partagée pour cette superbe maison bourgeoise de 132 m2, située sur la commune de Villers Pol.
idéale pour propriétaires de chevaux, car elle vous propose des box à chevaux, une sellerie, une grange à foin, un garage permettant le parking d'un camion et d'un van ainsi qu'une carrière
La maison offre un salon/ séjour, une salle à manger, une cuisine équipée, 4 chambres dont une chambre parentale avec dressing,
2 chambres mansardées.
Cet ensemble est complété par des dépendances, un garage, une sellerie, de box à chevaux (pour un total de 300 m2) ainsi qu'une carrière et un jardin.
le tout repose sur une parcelle de 1835 m2
Le bien sera disponible à partir du 10 octobre 2022.
Honoraires : 5 % TTC inclus charge acquéreur (330 000 € hors honoraires) Agent commercial en immobilier
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Véronique PODOLSKI Véronique 06 42 88 90 63
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Véronique PODOLSKI Véronique agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Agent commercial en immobilier auprès de la SAS IMMO RESEAU - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RCS NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44)
Garantie par COVERHOLDER AT LLOYD'S - 11 rue de Grenelle, 75007 Paris
(réf. 27489) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier

€336,000
3011432458
6 pièces
4 chambres
132 m²
Sous compromis
Maison, villers-pol
nord

Maison type longère avec grange, offrant :
salon, salle à manger, 3 chambres dont une au rez de chaussée, avec garage, jardin sans vis à vis le tout sur une parcelle de 1048 m2
Bien offrant de belles possiblitités, des travaux d'isolation, d'électricité, de rafraichissement sont à prévoir. les menuiseries sont bois avec survitrage.
Honoraires : 6,15 % TTC inclus charge acquéreur (130 000 € hors honoraires) Agent commercial en immobilier
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Véronique PODOLSKI tel : 06 42 88 90 63
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de PODOLSKI Véronique agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Agent commercial en immobilier auprès de la SAS IMMO RESEAU - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RCS NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44)
Garantie par COVERHOLDER AT LLOYD'S - 11 rue de Grenelle, 75007 Paris
(réf. 27792) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier

€138,000
3011432755
8 pièces
3 chambres
156 m²
Exclusivité
Sous compromis
Maison, sebourg
nord

Située sur Sebourg, secteur prisé, maison semi individuelle de 110 m2, type auvergne.
Composée au Rez de chaussée, d'une entrée spacieuse, grande pièce de vie ouverte de 60 m2 avec
cuisine donnant sur une terrasse et un jardin exposés sud et sans vis à vis
A l'étage, 3 belles chambres avec rangements et une salle d'eau.
Beaucoup de potentiel !
Ses atouts :
- extension récente, de 30 m2
- menuiseries en double vitrage avec volets
- chauffage gaz de ville,
- insert à bois,
- chauffe eau récent
- grenier
- garage avec fosse
- cave
- climatisation
- alarme
- réserve d'eau de 2 m3 pouvant alimenter WC, lave linge, garage et extérieurs
- 2 abris de jardins
On pose ses meubles !!
Réservez vite votre visite pour cette maison !
RARE SUR LE SECTEUR
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contacter Véronique PODOLSKI 06.42.88.90.63
Honoraires : 4,65 % TTC inclus charge acquéreur (215 000 € hors honoraires) Agent commercial en immobilier
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Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Véronique PODOLSKI
agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Agent commercial en immobilier auprès de la SAS IMMO RESEAU - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RCS NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44)
Garantie par COVERHOLDER AT LLOYD'S - 11 rue de Grenelle, 75007 Paris
(réf. 27948) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier

€223,000
3011432832
7 pièces
3 chambres
115 m²
Maison de ville, valenciennes
nord

Situé avenue Faidherbe à Valenciennes, ce bel immeuble de caractère, libre d'occupation, vous séduira par son emplacement recherché, la gratuité des places de parking, la qualité des rénovations et sa décoration soignée.
Cet ensemble est composé de 3 lots, un par étage :
Au rez de chaussée, cet appartement d'une superficie de plus de 45 m2, entièrement refait à neuf et jamais occupé, propose une cuisine ouverte équipée et aménagée donnant sur le séjour et le jardin privé, l'appartement dispose également d'une chambre, d'une salle d'eau et d'une cave privative, son loyer mensuel est de 720 - 750 €uros
Le second lot situé au premier étage, propose un studio de 30 m2 entièrement meublé et refait à neuf, avec salle d'eau
(loyers 500 - 550 €)
Le troisième lot, au second étage, offre un studio de plus de 25 m2, qui vous séduira par son charme ses murs en briques et poutres apparentes, il est complété par une mezzanine qui n'est pas reprise dans la superficie du bien.
(loyer 460 - 480 €uros).
Taxe foncière : 1 215 €
l'Immeuble disposera pour la vente d'une toiture et isolation neuve. Suite à projection avec les nouvelles performances énergétiques l'ensemble des lots seront en classe énergétique D.
La rentabilité est de plus de 7 %
Honoraires : 3,36 % TTC inclus charge acquéreur (280 000 € hors honoraires) Agent commercial en immobilier
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Véronique PODOLSKI Véronique 06 42 88 90 63
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Véronique PODOLSKI Véronique agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Agent commercial en immobilier auprès de la SAS IMMO RESEAU - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RCS NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44)
Garantie par COVERHOLDER AT LLOYD'S - 11 rue de Grenelle, 75007 Paris
(réf. 27986) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier

€289,400
3011432866
8 pièces
1 chambre
99 m²
Exclusivité
Maison, marly
nord

Située à Marly, cette belle longère individuelle de 90 m2, vous séduira par son atypisme.
Au rez-de-chaussée, elle vous offre une cuisine ouverte sur un salon / séjour et actuellement un espace de jeux pour une superficie de plus de 50 m2, une entrée, un wc indépendant et une salle de bain, ainsi que l'accès au garage et à la cave complètent ce bel ensemble.
Cet espace ouverte peut permettre la création d'une chambre en rez-de-chaussée ce qui permettrait d'y vivre de plain-pied.
La maison repose sur 329 m2 de parcelle,elle offre en extérieur un passage, une cour, une terrasse, un jardin clos et cloturé se terminant en bout de jardin par deux dépendances.
Ce bien est situé à 5 minutes du coeur de Valenciennes, proche de tous services (écoles, collèges, commerces, transports en communs, administrations, ...) et des axes autoroutiers.
Les plus techniques :
- terrasse électrifiée et carrelée en 2019
- cuisine équipée et aménagée IXINA
- parquet dans la picèce de vie posé en 2022
- extension de la maison et cloture occultante de 2011
- garage de 20 m2 avec porte électrique
- chaudière gaz De Dietrich révisée annuellement
- menuiseries en double vitrage et volets
- taxe foncière 633€
Merci de préparer votre dossier bancaire avant toute demande de visite.
Honoraires : 4,11 % TTC inclus charge acquéreur (146 000 € hors honoraires) Agent commercial en immobilier
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Véronique PODOLSKI
tel 06 42 88 90 63
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Véronique PODOLSKI tel 06.42.88.90.63 agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Agent commercial en immobilier auprès de la SAS IMMO RESEAU - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RCS NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44)
Garantie par COVERHOLDER AT LLOYD'S - 11 rue de Grenelle, 75007 Paris
(réf. 28130) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier

€149,000
3011433015
5 pièces
2 chambres
90 m²

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