julie royer ricci conseillère en immobilier chez immo reseau

Fondatrice de la société Immo Réseau en 2010, je souhaite vous apporter de nombreux services valorisants pour la vente de votre bien immobilier. Accompagnement personnalisé et de proximité sur le bassin sommiérois, je vous offrirais une visibilité optimale pour vendre dans les meilleurs délais.

Mes biens

Exclusivité
Immeuble, saint-hippolyte-du-fort
gard

--- Projet idéal pour Professions Libérales, bureaux d'activité ou Investisseurs, Chambres d'hôtes ou gites ---
Julie Ricci Royer vous présente en Exclusivité, au cœur du village de Saint Hippolyte-du-fort, une magnifique maison de maitre de 222m² habitable avec de grands volumes, de nombreuses caves, et greniers, un studio indépendant de 35m² et un appartement indépendant T2 de 49m², avec garage de 50m².
Cette maison a sa propre cour extérieure avec une spacieuse terrasse qui a énormément de charme, un très grand garage et est desservie par 2 accès bien distinct puisque donnant sur 2 rues.
A ce jour, un studio et un appartement T2 sont louables car ils ont été récemment refaits à neuf. Pour la résidence principale, le tout est desservi par un grand hall d'escalier central de plus de 100m² qui permet d'accéder à l'ensemble des pièces restantes sur 3 niveaux. (Possibilité d'installer un ascenseur facilement).
La maison a beaucoup de cachet et d'authenticité grâce aux matériaux anciens, hauteur sous plafond, moulures, cheminées, sols en carreaux de ciment...
Evidemment, le projet comporte des travaux mais le rendu final peut être exceptionnel et unique !
A voir sans plus tarder !
Honoraires charge vendeur Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Julie ROYER 06 22 02 97 61
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Julie ROYER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au auprès de la SAS IMMO RESEAU - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RCS NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44)
Garantie par COVERHOLDER AT LLOYD'S - 11 rue de Grenelle, 75007 Paris
(réf. 25245) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier

€443,000
3011430510
10 pièces
6 chambres
Exclusivité
Maison, sommieres
gard

A découvrir à 5 min de Sommières ! Julie Royer Ricci vous a déniché une très belle maison T4 de 156 m², située dans un environnement exceptionnel, au calme et arboré. Cette maison très lumineuse, entièrement rénovée avec goût en 2012 vous offre une qualité de vie rare grâce à son jardin de 1560 m², offrant une partie plane piscinable. Vous l'aurez compris, le charme opère dès l'entrée du jardin. Vous y découvrirez une chaleureuse maison familiale avec de beaux volumes, rénovée avec des matériaux de qualité pour créer une ambiance cocooning. En RDC, vous apprécierez un chaleureux espace de vie de plus de 50 m², comprenant une cuisine ouverte sur une salle à manger/salon et une terrasse en bois exotique exposée Sud. De belles surprises rangement et fonctionnalités vous y attendent, grâce à sa spacieuse buanderie de 17 m² et son garage de 28 m². A l'étage, vous y découvrirez deux chambres, une salle de bain, un wc indépendant, ainsi qu'une suite parentale de 25 m² avec son balcon.
Cette maison offre de nombreuses possibilités, avec l'aménagement d'une suite parentale en RDC possible, le terrain piscinable, et surtout la possibilité de diviser très facilement le terrain sans créer de désagrément dans votre futur environnement. Les + : chauffage au sol, matériaux récents, spacieux jardin, pièce de vie avec hauteur sous plafond, luminosité....

€495,000
3011430790
4 pièces
3 chambres
156 m²
Maison, galargues
herault

A 8 min de Sommières et 25 min de Montpellier Nord, découvrez cette charmante villa de 184m² avec piscine sur un grand jardin clos de près de 1700m² environ, dans un environnement calme et sans vis-à-vis.
Julie Ricci Royer, vous invite à visiter cette spacieuse maison familiale offrant en RDC un vaste séjour, salle à manger avec son beau poêle, une cuisine neuve, deux chambres, un bureau, une salle d'eau et un wc indépendant. A l'étage, vous apprécierez sa spacieuse mezzanine avec des verrières, une chambre ainsi qu'une suite parentale. Ces beaux volumes vous permettront d'apprécier la quiétude de la terrasse plein sud et de son agréable piscine sans vis-à-vis. Côté Nord, un terrain avec vue dégagée et entièrement clos vous permettra d'installer vos poules, votre potager, une grande aire de jeux pour les enfants, et bien d'autres possibilités.
Des matériaux de qualité, une rénovation récente et soignée agrémente ce bien : Double vitrage, volets roulants électriques, chauffage géothermie, adoucisseur, piscine de 9,5m x 4,5m, portail électrique, douche à l'italienne en travertin, cuisine neuve, terrasse en bois exotique...
De plus un très grand garage de 60m² attenant, complète ce bien, et permettra de se projeter dans divers projets si besoin.
A découvrir sans plus tarder.
Honoraires charge vendeur

€578,000
3011431301
7 pièces
4 chambres
184 m²
Maison, junas
gard

A 5 min de Sommières, proche de l'autoroute Lunel, à mi-chemin de Nîmes et Montpellier, Julie Royer Ricci vous propose une maison T4 de 2020 avec des finitions soignées et modernes (RT2012) d'une superficie de 101m² habitable dans un lotissement au calme sur 385m² de terrain clos.
Fonctionnelle et lumineuse, cette villa de plain pied se compose d'un chaleureux espace de vie de 43 m² ouvert sur une agréable terrasse exposition sud, et de sa jolie petite piscine dans un esprit intimiste. Vous apprécierez sa cuisine entièrement équipée et aménagée, et y découvrirez 3 chambres dont une de 16 m2 avec dressing, une salle de bain, et un wc indépendant.
Idéalement située au sein d'un lotissement, proche de toutes commodités, écoles, collège et lycée à Sommières (5 min), accès autoroute, petits commerces de proximité, et associations sportives, cette maison permettra de vous intégrer au sein de ce joli village très dynamique.
Les ++ : le garage attenant à la maison, garantie décennale, pompe à chaleur/climatisation gainable, proximité des commodités, finitions soignées...
Vous recherchez une maison récente, aucun entretien, et vous souhaitez poser vos valises ? Contactez-moi pour plus d'informations. Julie ROYER RICCI
06 22 02 97 61
Honoraires charge vendeur Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Julie ROYER RICCI 06 22 02 97 61
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Julie ROYER RICCI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au auprès de la SAS IMMO RESEAU - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RCS NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44)
Garantie par COVERHOLDER AT LLOYD'S - 11 rue de Grenelle, 75007 Paris
(réf. 26347) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier

€389,000
3011431331
4 pièces
3 chambres
101 m²

Envoyez-moi un message

Mes Derniers biens vendus

Vendu
Maison à rénover, sommieres
gard
Vendu
Villa, sommieres
gard
Vendu
Villa, sommieres
gard
Vendu
Immeuble de rapport, quissac
gard
Vendu
Maison, sommieres
gard
Vendu
Maison individuelle, sommieres
gard
Vendu
Terrain constructible, sauve
gard
Vendu
Terrain constructible, sauve
gard
Vendu
Terrain constructible, gailhan
gard
Vendu
Maison de village, sommieres
gard