floriane bruyere conseillère en immobilier chez immo reseau

Bonjour, je suis Floriane Bruyere, conseillère en immobilier indépendante immo reseau. Vous souhaitez estimer, vendre ou acheter une maison ou un appartement, je suis à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet immobilier. Bénéficiez de l'expertise et du professionnalisme d'un réseau national au niveau local, d'outils de communication et de visibilité au service de votre projet.

Mes biens

Exclusivité
Sous compromis
Maison de ville, la madeleine
nord

Maison de ville type 1930 vendue louée (bail courant jusqu'en décembre 2023)
Composée au rez de chaussée d'une grande pièce de vie de 34 m2 environ avec cuisine ouverte, d'une salle de bains et toilette séparé
Au 1er étage : un palier pouvant servir de bureau ou dressing, et une chambre de 11m2 environ
Au 2ème étage : grand palier ou chambre d'appoint, et une chambre de 10 m2 environ
Chauffage central gaz de ville, menuiseries PVC DV
Petite cour engazonnée et cagibi
Maison actuellement louée 795 € (dont 30 € de charges) jusqu'en décembre 2023.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Floriane BRUYERE au 07 82 56 82 07.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Floriane BRUYERE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé auprès de la SAS IMMO RESEAU - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RCS NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44)
Garantie par COVERHOLDER AT LLOYD'S - 11 rue de Grenelle, 75007 Paris
(réf. 26991) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier
Honoraires : 5% ttc inclus charge acquéreur (200000€ hors honoraires)

€200,000
3011432004
5 pièces
2 chambres
76 m²
Exclusivité
Maison de ville, la madeleine
nord

Maison de ville 1930 de 91 m2, 4 chambres dans rue calme à sens unique à La Madeleine,
proche de tous commerces, école maternelle, square.... à 2 min des lignes de bus, 20 min du tramway
composée d'un sejour d'environ 27 m2 et d'une cuisine aménagée de 10 m2 environ, salle d'eau et wc
au 1er étage, 2 chambres (14 et 10 m2) dont une passante
au 2e etage, 2 chambres de 10 m2 environ chacune
combles aménageables
jardin clos exposé plein sud avec cabanon idéal rangement vélo, congélateur...
Prévoir : remise au goût du jour salle d'eau.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Floriane BRUYERE au 07 82 56 82 07
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Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Floriane BRUYERE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Agent Commercial en Immobilier auprès de la SAS IMMO RESEAU - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RCS NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44)
Garantie par COVERHOLDER AT LLOYD'S - 11 rue de Grenelle, 75007 Paris
(réf. 26990) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Honoraires 4.80 % TTC inclus charge acquéreur (250 000€ net vendeur)
Diagnostics réalisés le 11/03/22 (DPE : D/ GES : D) Consommation estimée entre 1250 € et 1720 € par an.

€232,000
3011432254
5 pièces
4 chambres
91 m²
Exclusivité
Sous compromis
Maison, feignies
nord

Maison semi individuelle de 113m2 composée
au rez de chaussée :
d'une cuisine équipée lumineuse de 24 m2 environ ouverte sur le séjour de 27 m2,
une buanderie, salle de bain et toilettes séparés
au 1er étage :
2 chambres dont 1 passante (15 et 10 m2 environ)
au 2e etage :
une chambre de 16 m2 environ aménagée dans les combles, grenier
cave, garage avec porte motorisée, terrain plat et entièrement clos
citerne alimentant en eau les toilettes et mâchine à laver
chauffage au poêle à pellets
menuiseries pvc dv + volets electriques sur certaines fenêtres
prévoir de changer un velux
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Floriane BRUYERE au 07 82 56 82 07
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Floriane BRUYERE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé auprès de la SAS IMMO RESEAU - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RCS NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44)
Garantie par COVERHOLDER AT LLOYD'S - 11 rue de Grenelle, 75007 Paris
(réf. 27436) -
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier
Honoraires : 5,83 % TTC inclus charge acquéreur (120 000 € hors honoraires)
Agent Commercial en Immobilier

€127,000
3011432353
5 pièces
3 chambres
113 m²
Exclusivité
Maison, clairfontaine
aisne

Maison individuelle pierres et briques de 139 m2
composée au rez de chaussée d'une cuisine d'environ 14 m2, d'une pièce de vie lumineuse de 41 m2 env, 2 chambres de 17 et 18 m2, une salle d'eau, 2 toilettes séparés, un appenti
Au 1 er étage : 2 chambres enfant mansardées de 7 m2 environ, un palier de 10 m2, une salle d'eau de 6 m2, et un grenier aménageable d'environ 20 m2
Toiture ok,
chauffage poêle à bois
pvc triple vitrage en facade,
grande grange contenant un atelier, un local de rangement, et 2 places de stationnement
1 chalet en bois
terrrain clos et plat, idéal pour les enfants
Prévoir aménagement de l'extérieur, finitions à l'interieur
DPE : E
GES : B
Estimations des coûts annuels d'énergie du logement entre 1240 € et 1710 €
Prix moyens des energies indexés au 1er janvier 2021
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Floriane BRUYERE au 07 82 56 82 07
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Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Floriane BRUYERE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Agent Commercial en Immobilier auprès de la SAS IMMO RESEAU - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RCS NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44)
Garantie par COVERHOLDER AT LLOYD'S - 11 rue de Grenelle, 75007 Paris
(réf. 27477) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier

€116,000
3011432470
7 pièces
4 chambres
139 m²
Maison individuelle, feignies
nord

Maison individuelle semi plain pied d'environ 101 m2
composée au rez de chaussée : d'une cuisine ouverte sur le séjour (44 m2)
2 chambres (10.65 m2 et 9.65 m2), une salle d'eau de 3.6 m2 environ et un toilette séparé
au 1er etage : palier de 3 m 20 desservant 2 chambres de 12,3 m2 et 14 m2
une salle d'eau avec WC de 5.20 m2 environ
La maison se situe sur une parcelle de 1217 m2 au total,
le terrain est à aménager, garage 1 voiture
tout à l'égout ok, électricité ok,
chauffage avec poêle à bois et radiateurs électriques
prévoir le remplacement des menuiseries et remise au goût du jour
DPE :
E
(305 kWh/m2/an))
GES :
B (10 kgCO2/m2/an)
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1870 € et 2550 € (prix moyens des énergies indexés au 01.01.2021, abonnement inclus)
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Floriane BRUYERE au 07 82 56 82 07
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Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Floriane BRUYERE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Agent Commercial en Immobilier auprès de la SAS IMMO RESEAU - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RCS NANTES 519 718 886.
Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44)
Garantie par COVERHOLDER AT LLOYD'S - 11 rue de Grenelle, 75007 Paris
(réf. 27563) -
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Honoraires : 4,12 % TTC inclus charge acquéreur (170 000 € hors honoraires) Agent Commercial en Immobilier

€177,000
3011432578
6 pièces
4 chambres
101 m²

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