Maison à elesmes

€255,000

Notre description du bien

EXCLUSIVITÉ IMMO-RÉSEAU
Proche frontière
Coup de coeur inévitable
Maison individuelle de 165 m² habitables sur 897 m² de terrain dans secteur très calme et prisé
ELESMES
255 000 € HNI
Infos et visites au 06.59.69.98.73
Hall d'entrée avec placards de rangements
grand séjour lumineux avec accès à la terrasse
cuisine tout confort
belle et spacieuse salle d'eau
buanderie, wc et chaufferie
véranda avec accès et vue dégagée sur le jardin
L'étage dispose de :
3 chambres (possibilité 4) de 14,5 à 20 m²,
1 bureau sur palier
coin rangement
Parcelle de 897 m² entièrement clôturée, terrasse de 40 m² carrelée, remise et double garage indépendant carrelé
Travaux récents :
- salle d'eau avec grande douche italienne, vasque et sèche serviette (refaite à neuf en septembre 2021)
- cuisine IXINA entièrement équipée (2018)
- chaudière à condensation frisquet production d'eau chaude (2020)
- isolation des combles (2021)
- clôture rigide avec occultants (fin d'année 2021)
Les ?
Individuelle
Secteur prisé et très calme
Exposition plein sud
Double garage
Sans travaux
TAXE FONCIÈRE : 650€
DPE en cours
Honoraires charge vendeur Agent commercial en immobilier Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Aurélie LABBE Aurélie 06 59 69 98 73
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Aurélie LABBE Aurélie agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Agent commercial en immobilier auprès de la SAS IMMO RESEAU - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RCS NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44)
Garantie par COVERHOLDER AT LLOYD'S - 11 rue de Grenelle, 75007 Paris
(réf. 26522) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier

Les caracteristiques principales du bien

165 M² de surface habitable.
7 Pièces.
3 Chambres.

Les caractéristiques complémentaires

1 Toilette
2 Garages

Bilan energétique du bien

Image indiquant le score de Diagnostic de performance énergétique à C (indice: 22)
Image indiquant le score de Gaz à Effet de Serre à C (indice: 22)

Votre conseillière

aurélie labbe conseillère en immobilier chez immo reseau

Bonjour, je suis Aurélie Labbe, conseillère en immobilier indépendante immo reseau. Vous souhaitez estimer, vendre ou acheter une maison ou un appartement, je suis à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet immobilier. Bénéficiez de l'expertise et du professionnalisme d'un réseau national au niveau local, d'outils de communication et de visibilité au service de votre projet.

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