Maison à savenes

€498,000

Notre description du bien

Sur un terrain de plus de 48 300 m², je vous propose deux habitations : l'une d'une surface de 190 m² avec 87 m² de combles aménageables, l'autre complètement indépendante d'une surface d'environ 45 m².
Vous bénéficierez également d'une piscine, d'une cuisine extérieure avec plancha et four ainsi que d'une grande terrasse ombragée.
Sur ce terrain sont implantés une écurie (3 box, 1 sellerie avec porte sécurisée, une salle de soins avec douche), une carrière de 20 x 40 m, un manège de 14 x 13 m,
un étang de 2200 m², des pâtures.
L'habitation principale est très bien agencée : 3 grandes chambres, une vaste cuisine d'environ 23 m², un salon de plus de 50 m², une buanderie d'environ 24 m², une salle de bain de 6 m².
(Très bonnes performances énergétique et climatique: B, A)
L'habitation secondaire est charmante et pourrait très facilement être louée : une chambre, un salon avec cuisine et un poêle à bois, une salle d'eau et des toilettes séparées.
Vous l'aurez compris, ce domaine conviendra tout particulièrement à une famille de cavaliers puisque tout est prêt pour se mettre en selle.
Vous serez à moins de 30 minutes de Toulouse Blagnac ou de Montauban centre.
Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement: entre 870 € et 1240 €.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurent GUMULA
06 20 80 92 97
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurent GUMULA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MONTAUBAN 894 858 463. Agent commercial en immobilier auprès de la SAS IMMO RESEAU - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RCS NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44)
Garantie par COVERHOLDER AT LLOYD'S - 11 rue de Grenelle, 75007 Paris
(réf. 24879) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier

Les caracteristiques principales du bien

190 M² de surface habitable.
6 Pièces.
3 Chambres.
48320 M² de terrain.

Les caractéristiques complémentaires

1 Salle de bain

Bilan energétique du bien

Image indiquant le score de Diagnostic de performance énergétique à A (indice: 3)
Image indiquant le score de Gaz à Effet de Serre à A (indice: 3)

Votre conseillier

laurent gumula conseiller en immobilier chez immo reseau

Bonjour, je suis Laurent Gumula, conseiller en immobilier indépendant immo reseau. Vous souhaitez estimer, vendre ou acheter une maison ou un appartement, je suis à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet immobilier. Bénéficiez de l'expertise et du professionnalisme d'un réseau national au niveau local, d'outils de communication et de visibilité au service de votre projet.

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