Maison à saint-etienne-de-saint-geoirs

€445,000

Notre description du bien

Nouveauté ! Pour amoureux de charme et de caractère !!
Superbe maison ancienne en pisé, entièrement rénovée avec goût et matériaux de qualité.. Charme de l'ancien conservé !
L'habitation de 200 m² sur 2 niveaux comprend une grande cuisine équipée et récente ouverte sur le repas, un séjour, 4 chambres bénéficiant toutes d'une pièce d'eau privative, 4 wc, buanderie et de nombreux rangements !!
Maison lumineuse et fonctionnelle !
Une chambre se situe au rez-de-chaussée et profite d'un accès indépendant à l'habitation.
De nombreux travaux sont récents tels que la toiture, les menuiseries, la cuisine équipée et le poêle à bois moderne. cc fuel avec chaudière récente.
Les combles sont aménageables avec une surface d'environ 100 m².
Belle terrasse exposée sud et une à l'ouest avec pergola.
Piscine de 8,5 x 4,5 avec nage à contre courant... Puits avec pompe.
Garage attenant pour une voiture + coin atelier / buanderie + Abri 1 voiture. Mezzanine de rangements.
Environnement de qualité, proximité des bois pour balade, secteur calme et recherché !!
Terrain de 839 m² entièrement aménagé, clos et arboré...
A visiter sans tarder ! En exclusivité...
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Philippe LEROY 06 88 12 39 32
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe LEROY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Agent Mandataire Indépendant auprès de la SAS IMMO RESEAU - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RCS NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44)
Garantie par COVERHOLDER AT LLOYD'S - 11 rue de Grenelle, 75007 Paris
(réf. 26058) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier - Honoraires charge vendeur - Agent Mandataire Indépendant

Les caracteristiques principales du bien

198.79 M² de surface habitable.
6 Pièces.
4 Chambres.
839 M² de terrain.

Les caractéristiques complémentaires

Chauffage bois, fuel
Exposition est sud ouest
2 Salles de bain
4 Toilettes
1 Étage
1 Garage
2 Places de parking intérieur

Bilan energétique du bien

Image indiquant le score de Diagnostic de performance énergétique à D (indice: 49)
Image indiquant le score de Gaz à Effet de Serre à D (indice: 49)

Votre conseillier

philippe leroy conseiller en immobilier chez immo reseau

Bonjour, je suis Philippe Leroy, conseiller en immobilier indépendant immo reseau. Vous souhaitez estimer, vendre ou acheter une maison ou un appartement, je suis à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet immobilier. Bénéficiez de l'expertise et du professionnalisme d'un réseau national au niveau local, d'outils de communication et de visibilité au service de votre projet.

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