Maison contemporaine à puymirol

€329,000

Notre description du bien

Implantée sur un coteau dominant, cette belle contemporaine lumineuse de plain pied, vous accueille dans une ambiance cocooning et vous offre une vue panoramique et champêtre
Elle se compose de 2 espaces de vie dont l'un ouvert sur l'extérieur, créant un cadre apaisant, harmonieux et intimiste
 Elle  offre 1 entrée, 1 toilette indépendant, 1 pièce de vie d'environ 70 m² (salon séjour, et cuisine US) avec son plafond cathédrale et ouvert sur sa terrasse, 1 suite parentale avec salle d'eau, wc intégré et placard
Le second espace offre 1 salle de bain avec douche et baignoire, 3 chambres dont l'une avec dressing.  1 cellier buanderie, 1 garage avec espace rangement, 3 places de parking.  A l'extérieur, une Piscine 11 4,5, double terrasse couverte et terrasse piscine pour vos après-midis ensoleillés et vos douces soirées d'été, le tout sur un jardin clos de 1550 m² env. Les Plus ! FONCTIONNALITÉ,CONFORT et VOLUMES, Nombreux espaces de rangements, Garantie décennale en cours (piscine) Isolation (2020), puits avec pompe immergée et surpresseur complètent ce bien. Confort ! menuiserie ALU, double vitrage, Chauffage au sol,protection alarme, Portail électrique
maison raccordée au tout à l'égout, commerces présents, Ecole élémentaire dans le village, Enseignement supérieur à 10 mn, avec ramassage scolaire. N'hésitez pas à me contacter : Je suis joignable de 8h à 21h, 7j/7. Téréda TOLAN, tel 07 71 60 46 29 - E-mail : t.tolan@immo-reseau.com - Honoraires charge vendeur, Agent commercial en immobilier IMMO RESEAU - immatriculé au RSAC d'Agen sous le numéro 789259983, Plus d'informations sur www.immo-reseau.com (réf 25625)

Les caracteristiques principales du bien

150 M² de surface habitable.
6 Pièces.
4 Chambres.
1550 M² de terrain.

Les caractéristiques complémentaires

Chauffage fuel, sol
Exposition sud
1 Salle de bain
2 Toilettes
1 Garage
3 Places de parking intérieur

Bilan energétique du bien

Image indiquant le score de Diagnostic de performance énergétique à D (indice: 33)
Image indiquant le score de Gaz à Effet de Serre à D (indice: 33)

Votre conseillière

téréda tolan conseillère en immobilier chez immo reseau

Bonjour, je suis Téréda Tolan, conseillère en immobilier indépendante immo reseau. Vous souhaitez estimer, vendre ou acheter une maison ou un appartement, je suis à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet immobilier. Bénéficiez de l'expertise et du professionnalisme d'un réseau national au niveau local, d'outils de communication et de visibilité au service de votre projet.

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