Maison de campagne à bon-encontre

€316,000

Notre description du bien

Exclusivité Immo-reseau:Implantée sur un coteau à vue dominante, cette belle maison de campagne vous accueille dans une ambiance cocooning et vous offre différents espaces de vie ouverts sur l'extérieur créant ainsi un cadre apaisant, harmonieux et intimiste
D'une surface habitable de 240 m² env.elle se compose en Rdc d'un hall d'entrée, salon séjour avec cheminée ouvert sur sa terrasse, cuisine indépendante, aménagée et équipée, wc séparé, salle de bain, 2 chambres avec placards intégrés, A l'étage : 1 mezzanine réagencée en bureau dessert 3 chambres
Le sous-sol offre 1 cellier, buanderie,
espace détente, cave et double garage
l'Extérieur vous mènera à une terrasse ombragée orientée Nord avec son barbecue,puis vers une seconde terrasse orientée Sud, le tout sur un jardin délicieusement arboré de 2000 m² env. entièrement clos et composé d'essences diverses, floral et vergers. Les Plus! FONCTIONNALITÉ,CONFORT et VOLUMES,Nombreux espaces de rangements,portail électrique avec visiophone, raccordée au tout à l'égout, Commerces, Ecole élémentaire Collège à 5 mn en voiture, avec ramassage scolaire. N'hésitez pas à me contacter : Je suis joignable de 8h à 21h, 7j/7. Téréda TOLAN, tel 07 71 60 46 29 - E-mail : t.tolan@immo-reseau.com - Honoraires charge vendeur, Agent commercial en immobilier IMMO RESEAU - immatriculé au RSAC d'Agen sous le numéro 789259983, Plus d'informations sur www.immo-reseau.com (réf 25626)
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Téréda TOLAN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Agent commercial en immobilier auprès de la SAS IMMO RESEAU - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RCS NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44)
Garantie par COVERHOLDER AT LLOYD'S - 11 rue de Grenelle, 75007 Paris (réf. 25626) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier

Les caracteristiques principales du bien

240 M² de surface habitable.
7 Pièces.
6 Chambres.
2034 M² de terrain.

Les caractéristiques complémentaires

Cave
Chauffage bois, électrique
Exposition sud nord
1 Salle de bain
1 Toilette
1 Étage
1 Garage
4 Places de parking intérieur

Bilan energétique du bien

Image indiquant le score de Diagnostic de performance énergétique à C (indice: 21)
Image indiquant le score de Gaz à Effet de Serre à C (indice: 21)

Votre conseillière

téréda tolan conseillère en immobilier chez immo reseau

Bonjour, je suis Téréda Tolan, conseillère en immobilier indépendante immo reseau. Vous souhaitez estimer, vendre ou acheter une maison ou un appartement, je suis à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet immobilier. Bénéficiez de l'expertise et du professionnalisme d'un réseau national au niveau local, d'outils de communication et de visibilité au service de votre projet.

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