Demeure à pommevic

€587,440

Notre description du bien

Une bâtisse exceptionnelle vous attend dans le Tarn et Garonne.
Un prieuré du 11ème siècle, reconstruit au 18ème, et profondément remanié au 19ème, garde de nombreuses traces de son passé.
L'esthétique est remarquable, l'espace et la luminosité intérieure procurent un sentiment de bien-être et de chaleur.
Ce prieuré, d'une superficie de 500 m², est doté de 14 pièces. Il se compose de 6 chambres, dont une de 61 m², 1 salle à manger, 1 salle de séjour, 1 bibliothèque, 1 cuisine, 1 arrière-cuisine et 3 autres grandes pièces.
Un hall d'entrée de plus de 70 m² dessert les lumineuses pièces du rez-de-chaussée.
Un très bel escalier en pierres sculptées permet d'accéder à l'étage.
Un portail du 18ème siècle ouvre sur une cour intérieure et un magnifique parc arboré de 3 700 m², protégé par un mur de pierre.
A l'entrée, une ancienne écurie du 18ème, bâtiment d'une surface de 62 m² et d'un imposant volume intérieur, pourrait être aménagé à la demande (salon d'été, pièce de réception, logement indépendant …).
Le parc possède également une terrasse avec un accès direct vers un salon, un garage, des remises et un puits.
Un outil fiscal incitatif est proposé pour la rénovation par La Fondation du Patrimoine.
Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement:7500 €.
Honoraires charge vendeur Laurent Gumula, tel: 06 20 80 92 97 Agent commercial en immobilier.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurent GUMULA
06 20 80 92 97
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurent GUMULA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au
RSAC Montauban
894858463 Agent commercial en immobilier auprès de la SAS IMMO RESEAU - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RCS NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44)
Garantie par COVERHOLDER AT LLOYD'S - 11 rue de Grenelle, 75007 Paris
(réf. 25057) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier

Les caracteristiques principales du bien

505 M² de surface habitable.
14 Pièces.
6 Chambres.
3744 M² de terrain.

Les caractéristiques complémentaires

Chauffage fuel
3 Salles de bain
1 Étage
2 Garages

Bilan energétique du bien

Image indiquant le score de Diagnostic de performance énergétique à F (indice: 61)
Image indiquant le score de Gaz à Effet de Serre à F (indice: 61)

Votre conseillier

laurent gumula conseiller en immobilier chez immo reseau

Bonjour, je suis Laurent Gumula, conseiller en immobilier indépendant immo reseau. Vous souhaitez estimer, vendre ou acheter une maison ou un appartement, je suis à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet immobilier. Bénéficiez de l'expertise et du professionnalisme d'un réseau national au niveau local, d'outils de communication et de visibilité au service de votre projet.

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