Maison à agen

€246,500

Notre description du bien

Axe Agen-Valence, cette maison rénovée de plain pied vous séduira par sa FONCTIONNALITE et son CONFORT, l'entrée dessert 1 cuisine équipée ouverte sur 1 pièce de vie lumineuse donnant sur
une chaleureuse terrasse avec piscine,une cuisine d'été ouvrant sur sa terrasse équipée de stores banne, Coté nuit : 3 chambres aux beaux volumes avec placards intégrés et espaces rangements, 2 wc indépendants.1 salle de bain(douche-baignoire), 1 salle d'eau
1 buanderie, Combles avec volume offrant de belles possibilités d'agencement, En extérieur : 2 ateliers, garage, carport, une terrasse de 100 m² env pour profiter pleinement de l'été et de ses soirées entre amis ! Piscine 10 5 à Oxigène actif, le tout sur un terrain plat de 2233 m² entièrement clos et arboré : composé d'arbres fruitiers, jardin potager avec arrosage intégré, récupérateur d'eau et puits ! Environnement CALME et proche de toutes les commodités : commerces, écoles ( primaire, collège, lycée)
CONFORT : Pompe à chaleur reversible gainable, ballon thermodynamique,menuiserie PVC et Alu, double vitrage, volets roulants
Garantie décennale en cours sur Pompe à Chaleur (2028) N'hésitez pas à me contacter : Je suis joignable de 8h à 21h, 7j/7. Téréda TOLAN, tel 07 71 60 46 29 - E-mail : t.tolan@immo-reseau.com - Honoraires charge vendeur, Agent commercial en immobilier IMMO RESEAU - immatriculé au RSAC d'Agen sous le numéro 789259983, Plus d'informations sur www.immo-reseau.com (réf 25361)
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Téréda TOLAN Téréda agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Agent commercial en immobilier auprès de la SAS IMMO RESEAU - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RCS NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44)
Garantie par COVERHOLDER AT LLOYD'S - 11 rue de Grenelle, 75007 Paris (réf. 25361) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier

Les caracteristiques principales du bien

137 M² de surface habitable.
5 Pièces.
3 Chambres.
2233 M² de terrain.

Les caractéristiques complémentaires

Chauffage clim. réversible
Exposition sud est et so
1 Salle de bain
2 Toilettes
1 Garage
4 Places de parking intérieur
1 Place de parking exterieur

Bilan energétique du bien

Image indiquant le score de Diagnostic de performance énergétique à B (indice: 10)
Image indiquant le score de Gaz à Effet de Serre à B (indice: 10)

Votre conseillière

téréda tolan conseillère en immobilier chez immo reseau

Bonjour, je suis Téréda Tolan, conseillère en immobilier indépendante immo reseau. Vous souhaitez estimer, vendre ou acheter une maison ou un appartement, je suis à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet immobilier. Bénéficiez de l'expertise et du professionnalisme d'un réseau national au niveau local, d'outils de communication et de visibilité au service de votre projet.

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