Appartement à ARMENTIERES (59280)

Cet appartement T2 de 43m² à Armentières est une belle opportunité pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable et pratique, avec une localisation idéale à proximité des écoles, du centre-ville et de la gare.
Voici un résumé des caractéristiques principales :
Surface : 43m²
Emplacement : 2ème étage avec ascenseur, dans une résidence sécurisée, entièrement rénovée, et avec des espaces verts.
Commodités : Place de parking, isolation des façades extérieures, et un balcon exposé sud-ouest offrant une vue sur la nature sans vis-à-vis.
Agencement :
Entrée avec placard, une salle de bains avec WC, une cuisine aménagée, un salon-séjour avec vue dégagée et une chambre avec placards
Charges mensuelles : 120€, incluant l’eau froide, le syndic, l’assurance, l’entretien et la vérification des extincteurs, l’électricité des parties communes et l’entretien des communs.
L’appartement est bien entretenu et idéal pour une personne ou un couple cherchant à vivre dans un environnement calme tout en restant proche des commodités.
L’isolation des façades extérieurs et le changements de toutes les menuiseries faite il y a moins d’une année.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Aurélie DUTHOIT 06 23 45 55 82
Honoraires : 5,33 % TTC inclus charge acquéreur (122 000 € hors honoraires) Prix de vente 128 500 €
Selon l’article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l’organisation de la visite, la présentation d’une pièce d’identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Aurélie DUTHOIT agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au Ville du greffe : DUNKERQUE sous le numéro RSAC N° 880 079 819 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ – Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents – 44120 VERTOU – RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44)
Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie – 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405
(réf. 34199) – Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier
Prix de vente 128 500 € Honoraires : 5,33 % TTC inclus charge acquéreur (122 000 € hors honoraires) Surface CARREZ : 43.18 m² Prix de vente 128 500 € Honoraires : 5,33 % TTC inclus charge acquéreur (122 000 € hors honoraires)