Maison à VIGOUX (36170)

Maison de plain-pied à vendre à Vigoux (36) – 96 m² avec piscine et terrain arboré de 4752 m²
Située dans un cadre idyllique, à proximité d’Argenton-sur-Creuse, cette charmante maison de 96 m² offre une véritable qualité de vie en plein cœur de la campagne, dans un environnement calme et verdoyant. Idéale pour ceux qui recherchent la tranquillité, cette maison de plain-pied permet une vie pratique et confortable, sans escaliers.
Vous serez séduit par son vaste séjour/salon lumineux, qui s’ouvre sur une cuisine séparée fonctionnelle, offrant un espace convivial pour vos repas. Une première chambre est située au rez-de-chaussée, tout comme la salle de bain avec douche et les WC séparés, vous permettant ainsi de profiter pleinement de la vie de plain-pied.
À l’étage, deux chambres supplémentaires et une salle d’eau avec WC viennent compléter ce bien, offrant des espaces supplémentaires pour accueillir famille ou amis.
À l’extérieur, un beau terrain de 4752 m², entièrement clos et arboré, vous permettra de profiter du grand air. Le jardin, agrémenté d’un puits, et la piscine avec son accès direct depuis la terrasse, vous offriront un cadre de vie parfait pour les beaux jours, en toute intimité.
Les points forts de cette maison :
Vie de plain-pied avec une chambre, salle de bain et WC au rez-de-chaussée
Jardin arboré de 4752 m², avec un puits, offrant une belle intimité et un cadre de vie agréable
Piscine avec accès direct depuis la terrasse pour profiter pleinement de la campagne
Calme absolu, en plein cœur de la campagne, à seulement quelques minutes d’Argenton-sur-Creuse
Proximité des commerces et de la gare d’Argenton-sur-Creuse, avec des connexions directes vers Paris et Toulouse, idéal pour les déplacements professionnels ou les escapades en famille
Que vous soyez en quête de sérénité ou que vous souhaitiez vous installer dans un environnement naturel et paisible, cette maison est un véritable coup de cœur.
Prix de vente 149 900 € Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2 830 € et 3 880 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE : F GES : E
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Cédric HAVART 06 37 73 99 27
Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Prix de vente 149 900 €
Selon l’article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l’organisation de la visite, la présentation d’une pièce d’identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cédric HAVART agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au Ville du greffe : CHATEAUROUX sous le numéro RSAC N° 789 280 716 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ – Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents – 44120 VERTOU – RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44)
Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie – 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405
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Prix de vente 149 900 € Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2 830 € et 3 880 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE : F GES : E