Maison de ville à RIVES (38140)

Nouveauté et exclusif !!
A 10 min de RIVES, en plein coeur d’un village avec toutes les commodités, écoles et commerces !
Maison de village entièrement rénovée il y a 3/4 ans, avec matériaux de qualité et avec goût !!
Habitation de 100 m² comprenant au rez-de-chaussée une pièce de vie principale avec cuisine équipée et une salle d’eau/wc
au 1er étage un grand salon initialement utilisé pour 2 chambres (seulement refaire 1 cloison pour retrouver l’utilisation initiale) et une pièce buanderie et wc
et au 2ème étage un dégagement donnant sur 2 belles chambres.
Combles accessibles entièrement isolées.
Cave en sous-sol.
La toiture est récente ainsi que la pompe à chaleur, la VMC et la rénovation intérieure !!!
Pas de terrain.
Gare à 5 minutes à pieds et tous les commerces à proximité ainsi que les écoles !
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Philippe LEROY 06 88 12 39 32
Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC – Prix de vente 189 000 €
Selon l’article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l’organisation de la visite, la présentation d’une pièce d’identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe LEROY agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au Ville du greffe : VIENNE sous le numéro RSAC N° 443 711 957 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ – Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents – 44120 VERTOU – RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44)
Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie – 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405
(réf. 34045) – Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier –
Prix de vente 189 000 € Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 760 € et 1 070 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE : B GES : A