Maison à LADAPEYRE (23270)

Proche de Guéret et de Montluçon, dans un petit village tranquille de la Creuse venez découvrir cette magnifique fermette à restaurer.
Vous y trouverez une maison d’habitation avec entrée, cuisine, séjour salon, salle d’eau, WC et trois chambres.
Le grenier est aménageble.
En sous sol une cave voûtée et une dépendance ouvrant sur la cour agricole.
La toiture et la charpente sont en bon état.
En prolongement de la maison une belle grange auvergnate.
De nombreuses dépendances agricoles plus de 1000 m² dont une écurie 3 portes, deux hangars, une ancienne stabulation, un petit garage, un grand garage avec grenier.
La maison et les bâtiments agricoles sont alimentés par l’eau du puits.
Possibilité ou non d’avoir 3 hectares de terrain. Le prix sera ajusté en fonction du terain.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sylvie RANTY 06 60 16 51 91
Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Prix de vente 228 000 €
Selon l’article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l’organisation de la visite, la présentation d’une pièce d’identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sylvie RANTY agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au Ville du greffe : GUERET sous le numéro RSAC N° 490 677 697 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ – Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents – 44120 VERTOU – RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44)
Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie – 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405
(réf. 34211) – Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier
Prix de vente 228 000 € Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2 160 € et 2 970 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE : G GES : C Prix de vente 228 000 € Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2 160 € et 2 970 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE : G GES : C