Appartement à MARLY (59770)

Vous êtes à la recherche de votre futur cocon dans un environnement qui allie le calme de la campagne et la proximité de la ville ? Cet appartement est idéal pour vous !
Caractéristiques :
Surface de 42 m² situé au 2e étage d’une résidence de 4 étages comprenant :
– Coin cuisine équipé
– Séjour lumineux, agréable et idéal pour des moments conviviaux
– Un balcon de 6 m² exposé SUD-EST, l »endroit rêvé pour vos moments de détente !
– Une place de parking est aussi disponible pour plus de confort !
Pourquoi choisir cet appartement ?
Nous sommes à quelques pas du stade du Hainaut et du centre aquatique Nungesser.
Transports en commun :
– Ligne 13 de bus à 5 min à pied. Elle mène notamment à l’Université Polytechnique Hauts-de-France.
– Arrêt de Tram Nungesser à 20 min à pied (1,4 km)
Faites vite pour visiter cette pépite !
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marine MALAQUIN 06 29 06 70 47
Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Prix de vente 104 000 €
Selon l’article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l’organisation de la visite, la présentation d’une pièce d’identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marine MALAQUIN agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au Ville du greffe : VALENCIENNES sous le numéro RSAC N° 918 590 704 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ – Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents – 44120 VERTOU – RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44)
Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie – 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405
(réf. 34185) – Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier
Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 69. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 935 €. Pas de procédure en cours.
Prix de vente 104 000 € Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 620 € et 880 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE : D GES : D Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 69. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 935 €. Pas de procédure en cours.
Prix de vente 104 000 € Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 620 € et 880 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE : D GES : D