Maison de ville à URY (77760)

Charmante maison de ville 131 m² – 3 chambres – Cour privée.
Grange de 40m2 au sol avec combles aménageables : possibilité de faire une seconde habitation.
Située en plein cœur de la ville, cette belle maison ancienne de 131 m² allie cachet et confort moderne. Nichée sur un terrain clos de 244 m², elle offre de beaux volumes et de nombreux atouts pour une vie agréable.
Les atouts de cette maison :
Un salon-séjour chaleureux avec une cheminée
Une véranda lumineuse, idéale pour profiter de la lumière naturelle
Cuisine indépendante aménagée, fonctionnelle et pratique
Superbe cave voûtée, parfaite pour les amateurs de vin ou de rangement supplémentaire
Trois chambres spacieuses, dont une suite parentale, offrant confort et tranquillité
Une salle d’eau + une salle de bains, pour plus de commodité
Buanderie et garage, des espaces pratiques au quotidien
À l’extérieur, profitez d’une cour avec terrasse, parfaite pour vos moments de détente en famille ou entre amis.
Fenêtres en double vitrage pour un meilleur confort thermique
Chauffage au gaz de ville
Potentiel locatif : forte demande pour la location longue durée et saisonnière
Accès rapide: proches des commodités, transports et sites touristiques: Fontainebleau, Barbizon, Gorges de Franchard.
Une maison pleine de charme à découvrir sans tarder !
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Carine LEDANT 06 23 19 40 45
Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Prix de vente 249 000 €
Selon l’article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l’organisation de la visite, la présentation d’une pièce d’identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Carine LEDANT agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au Ville du greffe : MELUN sous le numéro RSAC N° 750 188 369 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ – Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents – 44120 VERTOU – RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44)
Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie – 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par Allianz n° de police
6256133
(réf. 34145) – Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier
Prix de vente 249 000 € Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC