Maison à MOUTIER MALCARD (23220)

A 10 kms d Aigurande (36)
dans petit village Creusois, proche des commerces, venez découvrir cette maison en pierres de plain pied, avec rampe d’accès PMR, façade Sud et habitable sans travaux.
– Non mitoyenne, sans servitude.
Les travaux ont été effectués en 2023 ( menuiserie, isolation, cuisinière à bois, chauffe eau).
Une cuisine à vivre de 25 m² environ, un séjour salon de 32 m² environ, une salle d’eau WC, et une chambre.
Fort potentiel avec la grange et le grenier aménageables.
Diverses dépendances, cave, grenier, hangar et puits.
Un beau terrain arboré d’environ 6000 m².
La cour est gravillonée et la maison est fibrée.
L assainissement est conforme aux normes ( fin 2022).
Négociation possible !
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sylvie RANTY 06 60 16 51 91
Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Prix de vente 112 500 €
Selon l’article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l’organisation de la visite, la présentation d’une pièce d’identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sylvie RANTY agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au Ville du greffe : GUERET sous le numéro RSAC N° 490 677 697 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ – Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents – 44120 VERTOU – RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44)
Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie – 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405
(réf. 34144) – Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier
Prix de vente 112 500 € Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 770 € et 1 090 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE : D GES : A Prix de vente 112 500 € Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 770 € et 1 090 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE : D GES : A