Maison mitoyenne à SAINT AVOLD (57500)

À VENDRE:
~ Maison mitoyenne à Saint-Avold, « Quartier ARCADIA »
Située dans le quartier prisé « Arcadia », entouré de forêt et offrant un cadre de vie paisible, cette maison mitoyenne d’une surface de 111,5 m² est idéale pour une famille ou un investissement.
Caractéristiques du bien :
-Surface habitable : 111,5 m²
-Terrain : 304 m²
-Pièce de vie spacieuse : 37 m² avec accès à la terrasse
-Cuisine aménagée
salle à manger : env. 27 m²
-2 chambres 13,5 m² et 11,90 m²
-1 bureau de 8,60 m²
-Salle de bain avec baignoire
-2 WC indépendants (un à chaque niveau)
Extérieur
annexes :
-Jardin à l’avant, terrasse à l’arrière (travaux à prévoir).
-Place de parking privée.
-Cave comprenant :
Une première pièce pouvant être aménagée en buanderie.
Une seconde pièce avec chaudière récente VIESSMANN et ballon d’eau.
-Équipements
confort :
Chauffage au gaz basse consommation.
Fenêtres double vitrage.
Tout à l’égout.
Localisation :
Quartier recherché, calme et verdoyant, à proximité des commodités et des axes principaux.
Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi dès maintenant.!
Prix de vente 169 000 € Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 940 € et 2 660 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE : D GES : D Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Alexandra STRILLACCI 07 85 89 35 75
Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Prix de vente 169 000 €
Selon l’article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l’organisation de la visite, la présentation d’une pièce d’identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Alexandra STRILLACCI agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au Ville du greffe : METZ sous le numéro RSAC N° 951 417 864 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ – Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents – 44120 VERTOU – RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44)
Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie – 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405
(réf. 34120) – Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier
Prix de vente 169 000 € Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 940 € et 2 660 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE : D GES : D