Maison à GERZAT (63360)

Decouvrez cette charmante maison de 94m2 située dans une residence securisée avec interphone,offrant confort et fonctionnalité.
Elle est composée d un séjour lumineux de30.48m2,d une piece de vie spacieuse chaleureuse idéal pour recevoir famille et amis.
La cuisine
aménagée et équipée est ouverte sur la salle a manger et le salon ,alliant la praticité et la modernité.
A l étage 4 chambres confortables,chacune équipée d un dressing integré offrant de beaux espaces de rangements.
La salle de bain est fonctionnelle avec un wc .
wc independant au rdc.
L’exterieur est composé dun terrain clos de 115m2 avec portillon,parfait pour profiter des beaux jours que se soit pour un coin detente ou un espace de jeux pour les enfants.
Attenant un garage de14.60m2 avec de nombreux rangements idéal pour stationner votre vehicule et stocker vos affaires.
les+ de cette maison :lumineuse,4 chambres spacieuses,residence securisée,nombreux rangements,espace optimisé.
Ne passez pas à coté de cette opportunitée.
Contactez moi dés aujourd’hui pour organiser une visite.
Prix de vente 239 000 € Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 670 € et 2 310 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE : D GES : B Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Esméralda DENIS 06 15 99 52 85
Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Prix de vente 239 000 €
Selon l’article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l’organisation de la visite, la présentation d’une pièce d’identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Esméralda DENIS agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au Ville du greffe : CLERMONT-FERRAND sous le numéro RSAC N° 932 109 978 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ – Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents – 44120 VERTOU – RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44)
Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie – 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405
(réf. 33985) – Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier
Prix de vente 239 000 € Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 670 € et 2 310 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE : D GES : B