Maison à BESSANCOURT (95550)

Idéalement située dans une résidence calme, cette maison mitoyenne de 5 pièces (85m²) offre un grand sous-sol, un jardin arboré de 357m² avec terrasse et pergola.
Ses points forts :
– Sous-sol total : Accessible par l’avant et l’arrière de la maison.
– Rez-de-chaussée : Entrée, WC, salon, cuisine aménagée ouverte sur salle à manger avec accès au jardin par un balcon.
– 1er étage : Palier desservant 3 chambres et une salle de bain avec douche.
– Extérieur : Terrain arboré de 357 m² : Cerisier, prunier, poirier, pommier, framboisiers, mûrier, fraisiers et figuier. Barbecue, terrasse, pergola de 15 m², abri de jardin, nombreuses places de stationnement.
– Rénovations récentes (2014/15) : Double vitrage, portes-fenêtres, volets, toiture, chaudière à granulés.
– Chauffage économique : Chaudière à granulés (650-700 €/an pour une température de 19°C), eau chaude sanitaire incluse.
– Proximité : Écoles, commerces, gare (6-7 min à pied), accès rapide aux axes routiers A115 et N184 (3-4 min).
Informations financières :
– Taxe foncière : 1201 €
– EDF : 50 €/mois
Prix de vente 314 900 € Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 560 € et 810 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). DPE : D GES : B
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Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Prix de vente 314 900 €
Selon l’article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l’organisation de la visite, la présentation d’une pièce d’identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de John LI LUN YUK agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au Ville du greffe : PONTOISE sous le numéro RSAC N° 932 391 964 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ – Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents – 44120 VERTOU – RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44)
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