Studio à CAMBRAI (59400)

Idéal investisseur ! Découvrez en excluvisité ce studio vendu loué, situé au sein d’une résidence de standing en plein cœur du centre-ville de Cambrai, sur la dynamique place Aristide Briand.
D’une superficie de 15 m², ce bien offre une pièce de vie lumineuse avec kitchenette et douche ainsi qu’un WC. Proche de toutes commodités et des transports, son emplacement est un véritable atout pour une location.
Points forts :
– Hyper centre, emplacement recherché
– Loué, rentabilité immédiate
– Proximité commerces et transports
– Faible taxe foncière : 219 euros/an
Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi dès maintenant ! Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Aurore TRIOUX 06 66 33 85 39
Honoraires : 11,25 % TTC inclus charge acquéreur (40 000 € hors honoraires) Prix de vente 44 500 €
Selon l’article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l’organisation de la visite, la présentation d’une pièce d’identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Aurore TRIOUX agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au Ville du greffe : DOUAI sous le numéro RSAC N° 940 420 078 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ – Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents – 44120 VERTOU – RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44)
Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie – 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405
(réf. 33872) – Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier
Prix de vente 44 500 € Honoraires : 11,25 % TTC inclus charge acquéreur (40 000 € hors honoraires) Prix de vente 44 500 € Honoraires : 11,25 % TTC inclus charge acquéreur (40 000 € hors honoraires)