Maison à rénover à ELANCOURT (78990)

343 000 €
Ref : 33712

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Nombre de pièce(s) : 5
Nombre de chambre(s) : 3
Surface terrain : 962 m²
Michelle CHEREAU

Tél : 07 86 16 19 34
Email : m.chereau@immo-reseau.com

Description

Située dans un environnement paisible et verdoyant, découvrez cette maison à rénover de 88 m2, pouvant atteindre 165 m2
après réhabilitation (rez de jardin à aménager entièrement).
Son plus : son joli jardin de 936 m2 environ en lisière de bois.
.
Atout principal, la proximité des commerces, des écoles et des transports en commun facilitera votre quotidien.
Pour votre confort de nombreuses lignes de bus (lignes express, locales, noctilien et scolaires)
ainsi que les gares SNCF et RER de La Verrière, Montigny le Bretonneux et Saint-Quentin en Yvelines desservent les gares de Paris Montparnasse et La Défense en une trentaine de minutes.
Les axes routiers principaux (A86, RN12 et A13) sont très proches, ainsi que les zones commerciales de Plaisir, Bois d’Arcy et Saint-Quentin en Yvelines.
Idéale pour les amateurs de rénovation, cette maison offre un potentiel exceptionnel pour créer votre havre de paix.
Une visite s’impose !
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Prix de vente 343 000 € Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 850 € et 2 540 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 24/06/2024 (abonnement compris). DPE : F GES : F

Caractéristiques

Superficie
87.27 m²
Nbre de pièces
5
Nbre de chambres
3
Prix
343 000 €
Réf annonce
33712
Exposition
Sud Ouest
Nb de salles de bain
1
Nb de wc
2
Nombre d'étages
1
Surface du terrain
962 m²
Garage
Oui
Nb de places de parking inté.
1
Nb de places de parking exté.
2
Chauffage
gaz

Diagnostics

consommation(énergie primaire) émissions kg CO2/m².an kWh/m².an 331 72* G Logement extrêmement consommateur d’énergie passoireénergétique F E D C B A Logement très performant
émissions de CO2très importantes *Dont émissions de gazà effet de serre peu d’émissions de CO2 G F 72 kg CO2/m².an E D C B A
CLASSE ÉNERGIE
F - 331 kWhEP/m²/an
CLASSE CLIMAT
F - 72 kgeqCO2/m²/an

Localisation du bien

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