Restaurant à JUAN LES PINS (06160)

À VENDRE : FONDS DE COMMERCE
restaurant , Coffee Shop
À JUAN-LES-PINS
Opportunité à saisir à Juan-les-Pins !
Ce fonds de commerce de snack coffee shop bénéficie d’un emplacement idéal pour une activité saisonnière, avec un fort potentiel de développement. Le local de 93 m² dispose également d’une terrasse de 12 places et d’un studio (logement possible) sous conditions. Le bail est valable jusqu’en juin 2027.
Emplacement : Idéal pour une exploitation saisonnière (très fort potentiel touristique)
Le Bail mixte : commercial
et habitation : 9 ans, jusqu’au 06/2027,
Loyer mensuel :1 500 € HC avec un studio équipés , revalorisé annuellement selon l’IRL (indice de référence des loyers, T2 2018) Dépôt de garantie : 3 000 €
Surface du local : 93 m², Terrasse : 12 places
Équipements professionnels :
2 chambres froides 1200L (positive et négative), 1 saladette 3 portes,4 marbres réfrigérés 3 portes avec 4 bacs gastro,1 table à pizza 3 portes (12 pizzas),1 four à pizza électrique 2 étages (2×6 pizzas),2 bars à boissons 3 portes coulissantes,1 hotte de cuisine,1 friteuse tri 12L (idéal pour les frites),Tables et chaises pour la salle et terrasse
Cette offre représente une réelle opportunité d’exploiter une activité de restauration avec une spécialisation dans les pizzas, grillades, gaufres et crêpes.
Derniers Chiffre d’affaires : plus de 140 K€ pour une activité seulement sur 2 mois de l’année ! Ce chiffre démontre un fort potentiel de développement avec la possibilité de prolonger l’exploitation sur toute la saison.
Aucun personnel à reprendre.
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Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Aurélie JAKOB 06 64 79 88 78
Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Prix de vente 187 000 €
Selon l’article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l’organisation de la visite, la présentation d’une pièce d’identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Aurélie JAKOB agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au Ville du greffe : CANNES sous le numéro RSAC N° 908 426 802 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ – Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents – 44120 VERTOU – RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44)
Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie – 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405
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Prix de vente 187 000 € Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC