Maison à HYERES (83400)

770 000 €
Ref : 33482

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JULIE STATIUS

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Nombre de pièce(s) : 8
Nombre de chambre(s) : 4
Surface terrain : 233 m²
JULIE STATIUS

Tél : 06 81 70 63 78
Email : j.statius@immo-reseau.com

Description

Emplacement :
Nichée dans le quartier prisé de La Madrague, cette maison offre une vue imprenable sur la mer Méditerranée.
À proximité des plages, des commerces et des restaurants, vous profiterez d’un cadre de vie idyllique.
Description :
Cette superbe maison divisé en deux appartements
se distingue par son architecture contemporaine et ses finitions de qualité.
Elle se compose
d’un vaste salon ouvert avec de grandes baies vitrées, offrant une vue panoramique sur la mer et un accès direct à la terrasse.
Cuisine équipée : Cuisine moderne et fonctionnelle, idéale pour les amateurs de gastronomie .-
Chambres : 4 chambres spacieuses,
, toutes bénéficiant d’une vue sur la mer.-
Salles de bain :
3
salles de bain élégantes, équipées de douches à l’italienne et de baignoires.-
Extérieur :
Un jardin à l’abri de la chaleur , plusieurs terrasses ensoleillées et un espace barbecue, parfait pour vos moments de détente en famille ou entre amis.
Caractéristiques supplémentaires :
– – Climatisation / chauffage- Proximité des sentiers de randonnée et des activités nautiques
Pourquoi choisir cette maison ?
Cette propriété rare combine luxe, confort et une vue à couper le souffle. C’est l’endroit idéal pour profiter des couchers de soleil sur la mer et vivre des moments inoubliables. Que ce soit pour une résidence principale ,de la location , une maison de vacances, cette maison à La Madrague répondra à toutes vos attentes.Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter !
Prix de vente 770 000 € Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 210 € et 1 700 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 19/04/2024 (abonnement compris). DPE : D GES : B

Caractéristiques

Superficie
130 m²
Nbre de pièces
8
Nbre de chambres
4
Prix
770 000 €
Réf annonce
33482
Exposition
Sud
Nb de salles de bain
2
Nombre d'étages
1
Surface du terrain
233 m²
Chauffage
clim. réversible

Diagnostics

passoireénergétique consommation(énergie primaire) émissions kg CO2/m².an kWh/m².an 198 6* G Logement extrêmement consommateur d’énergie F E D C B A Logement très performant
émissions de CO2très importantes *Dont émissions de gazà effet de serre peu d’émissions de CO2 G F E D C B 6 kg CO2/m².an A
CLASSE ÉNERGIE
D - 198 kWhEP/m²/an
CLASSE CLIMAT
B - 6 kgeqCO2/m²/an

Localisation du bien

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