Maison à TOULOUSE (31100)

Toulouse Saint Simon maison T7 de 173 m² environ sur un terrain de 900m² clôturé, elle se compose au RDC d’un vaste séjour, d’un coin cuisine aménagé et equipée, 1 chambre, 1 buanderie, un wc avec lave-main. A l’étage 5 chambres dont une parentale avec dressing et balcon,et une autre avec sa terrasse de 11m² une sdb avec baignoire d’angle à remous, douche à l’italienne et double vasque, une autre salle d’eau et un WC séparé complète l’étage.
LES PLUS : double vitrage, volets roulants éléctriques, climatisation réversible, parquet, ballon thermodynamique, alarme, Digicode + visiophone, piscine sécurisée par mur et portillon, une dépendance de 94m² environ entièrement aménagée, puits avec pompe éléctrique, portail éléctrique, isolation des combles refaites, toit de la terrasse en lames oscillo-battantes éléctriques. Proche de toutes commodités, n’hesitez plus, une conseillère 7/7 JRS
Prix de vente 770 000 € Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2 243 € et 3 035 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE : C GES : A
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sophie CARTIER 06 81 66 10 93
Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Prix de vente 770 000 €
Selon l’article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l’organisation de la visite, la présentation d’une pièce d’identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sophie CARTIER agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au Ville du greffe : TOULOUSE sous le numéro RSAC N° 829 346 451 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ – Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents – 44120 VERTOU – RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44)
Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie – 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405
(réf. 33409) – Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier
Prix de vente 770 000 € Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2 243 € et 3 035 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE : C GES : A