Maison à FEGREAC (44460)

Cédric LANOE vous propose de découvrir cette maison traditionnelle mitoyenne d’un coté, située dans le bourg de FEGREAC à proximité immédiate des commodités (commerces, écoles, loisirs, transport en commun)
construite en 1985, offrant une superficie généreuse de 75 m².
Caractéristiques principales :
Rez-de-chaussée :
Lumineux salon séjour de 20 m², s’ouvrant sur une agréable terrasse
Cuisine ouverte, aménagée et équipée de 9 m²
Chambre 11 m² avec placard integré
Salle d’eau de 4 m²
buanderie de 4 m²
Atelier de 12m²
WC indépendant
À l’étage :
Un palier de 4 m² dessert
Chambres de 9 m²
Bureau de 8 m²
Dressing de 4m²
Salle de bain de 4 m²
Extérieur : La maison repose sur une parcelle de 303 m², entièrement clôturée.
Confort :
Système de chauffage électrique
Assainissement collectif
Ouvertures en double vitrage
Exposition sud pour une luminosité optimale.
À seulement 10 minutes de Redon et à un accès facile à la gare SNCF TGV Redon/Paris en 2heures. Nantes Vannes Rennes Saint Nazaire à 1 heure de route et la mer se trouve à seulement
45 minutes !
Contactez moi si vous souhaitez effectuer une visite Prix de vente 145 000 € Honoraires TTC charge vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 360 € et 1 880 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2021 2021 (abonnement compris). DPE : D GES : B Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Cédric LANOE 07 80 49 46 11
Honoraires TTC charge vendeur Prix de vente 145 000 €
Selon l’article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l’organisation de la visite, la présentation d’une pièce d’identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cédric LANOE agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au Ville du greffe : RENNES sous le numéro RSAC N° 517 450 847 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ – Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents – 44120 VERTOU – RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44)
Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie – 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405
(réf. 33149) – Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier
Prix de vente 145 000 € Honoraires TTC charge vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 360 € et 1 880 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2021 2021 (abonnement compris). DPE : D GES : B