Villa à BEVENAIS (38690)

Nouveauté ! Exclusif !
Dans le village de BEVENAIS, au calme et avec vue dégagée !
Villa de plain-pied de 78 m² habitables comprenant une entrée, une cuisine, un séjour/salon, 2 chambres, salle de bains et wc.
Possibilité d’agrandissement avec la présence de combles aménageables pour créer environ 50 m² habitables supplémentaires.
Prévoir travaux intérieurs de remises aux normes.
Garage attenant avec mezzanine de rangements, atelier indépendant et abri de jardin.
Secteur calme et environnement de qualité avec exposition plein sud et vue sur le Vercors.
Terrain plat et clos de 445 m².
A visiter…
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Philippe LEROY 06 88 12 39 32
Honoraires TTC charge vendeur – Prix de vente 199 000 €.
Selon l’article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l’organisation de la visite, la présentation d’une pièce d’identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe LEROY agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au Ville du greffe : VIENNE sous le numéro RSAC N° 443 711 957 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ – Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents – 44120 VERTOU – RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44)
Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie – 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405
(réf. 33399) – Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Prix de vente 199 000 € Honoraires TTC – charge vendeur – Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2 760 € et 3 790 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE : G GES : C