Maison à LOCMARIA PLOUZANE (29280)

359 500 €
Ref : 33349

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Nombre de pièce(s) : 6
Nombre de chambre(s) : 4
Surface terrain : 709 m²
THIBAULT ZAHONERO-MORVAN

Tél : 09 70 37 69 34
Email : t.morvan@immo-reseau.com

Description

Située dans un lotissement élégant et spacieux, à proximité immédiate des écoles et du centre médical, cette maison en bois des années 2007 évoque un véritable air de vacances au quotidien !
Au rez-de-chaussée, vous profiterez d’une vie de plain-pied grâce à un vaste séjour de 60 m² et une cuisine équipée, tous deux ouverts sur une terrasse. Une véritable suite parentale avec dressing et grande salle d’eau se trouve également à ce niveau, ainsi qu’un bureau (qui peut servir de deuxième chambre) et un cellier.
À l’étage, vous trouverez trois autres chambres, dont deux avec accès à une terrasse, ainsi qu’une salle de bain équipée d’une douche et d’une baignoire. Les finitions intérieures sont de qualité et l’excellente isolation de la maison lui assure une bonne performance énergétique. Le jardin, entièrement clôturé, est orienté sud-ouest.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Thibault ZAHONERO-MORVAN 09 70 37 69 34
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Thibault ZAHONERO-MORVAN agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au sous le numéro RSAC N° 884 838 145 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ – Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents – 44120 VERTOU – RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44)
Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie – 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405. (réf. 33349) – Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier

Caractéristiques

Superficie
154 m²
Nbre de pièces
6
Nbre de chambres
4
Prix
359 500 €
Réf annonce
33349
Exposition
SUD
Nb de salles de bain
1
Nb de wc
2
Nombre d'étages
1
Surface du terrain
709 m²
Nb de places de parking exté.
5
Chauffage
bois, électrique

Diagnostics

consommation(énergie primaire) émissions kg CO2/m².an kWh/m².an 135 4* passoireénergétique G Logement extrêmement consommateur d’énergie F E D C B A Logement très performant
émissions de CO2très importantes *Dont émissions de gazà effet de serre peu d’émissions de CO2 G F E D C B A 4 kg CO2/m².an
CLASSE ÉNERGIE
C - 135 kWhEP/m²/an
CLASSE CLIMAT
A - 4 kgeqCO2/m²/an

Localisation du bien

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