Maison à LE PALAIS (56360)

595 000 €
Ref : 33317

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Nombre de pièce(s) : 10
Nombre de chambre(s) : 5
Surface terrain : 1642 m²
THIBAULT ZAHONERO-MORVAN

Tél : 09 70 37 69 34
Email : t.morvan@immo-reseau.com

Description

Idéalement située à seulement 5 minutes à pied du centre-ville de Le Palais, cette maison construite dans les années 70 présente un grand potentiel pour concrétiser vos projets. Perchée sur les hauteurs, elle est implantée sur un terrain arboré de 1651 m² offrant une vue dégagée. Les pièces de vie sont lumineuses et spacieuses, s’ouvrant sur une charmante terrasse ombragée exposée plein sud. Pour l’accueil des invités, elle dispose de 5 chambres à coucher et d’un studio avec un accès indépendant. Enfin, un sous-sol de plus de 75 m² inclut une cave.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Thibault ZAHONERO-MORVAN 09 70 37 69 34
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Thibault ZAHONERO-MORVAN agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au sous le numéro RSAC N° 884 838 145 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ – Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents – 44120 VERTOU – RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44)
Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie – 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 33317) – Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Caractéristiques

Superficie
149 m²
Nbre de pièces
10
Nbre de chambres
5
Prix
595 000 €
Réf annonce
33317
Exposition
SUD
Nb de salles de bain
1
Nb de wc
3
Nombre d'étages
1
Surface du terrain
1642 m²
Garage
Oui
Nb de places de parking inté.
2
Nb de places de parking exté.
2
Chauffage
bois

Diagnostics

consommation(énergie primaire) émissions kg CO2/m².an kWh/m².an 114 3* passoireénergétique G Logement extrêmement consommateur d’énergie F E D C B A Logement très performant
émissions de CO2très importantes *Dont émissions de gazà effet de serre peu d’émissions de CO2 G F E D C B A 3 kg CO2/m².an
CLASSE ÉNERGIE
C - 114 kWhEP/m²/an
CLASSE CLIMAT
A - 3 kgeqCO2/m²/an

Localisation du bien

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