Maison à ROUSIES (59131)

EXCLUSIVITÉ SANDRINE DEHON
Immo Réseau
À VENDRE – Ancienne boulangerie avec logement sur la commune prisée de Rousies
Vous rêvez d’ouvrir votre commerce dans un lieu chargé d’histoire ? Cette ancienne boulangerie située au cœur de la charmante commune de Rousies est faite pour vous !
160 m2 habitable
Le bien comprend :
• Une boulangerie avec espace professionnel adapté pour une activité commerciale.
• Un logement spacieux à l’étage, composé de 7 chambres – idéal pour une grande famille ou un projet d’accueil.
• Un terrain offrant de multiples possibilités d’aménagement.
Un emplacement stratégique :
Rousies est une commune très prisée, offrant un cadre de vie agréable et une clientèle fidèle pour tout projet commercial.
À noter : cette propriété sera vendue uniquement à des acquéreurs souhaitant exploiter le lieu à des fins commerciales.
Prix : 76 000 € Frais de négociation inclus
Taxe foncière : 2 183 €
Électricité à revoir
Chaudière gaz à revoir
Porte de garage motorisée
Menuiseries bois et PVC
Une opportunité rare à ce prix ! Ne tardez pas à me contacter pour plus d’informations ou pour organiser une visite.
Infos et visites Sandrine Dehon au 06.30.97.40.33
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sandrine DEHON au 06.30.97.40.33
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sandrine DEHON agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé auprès de la SAS IMMO RESEAU – Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents – 44120 VERTOU – RCS NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44)
Garantie par COVERHOLDER AT LLOYD’S – 11 rue de Grenelle, 75007 Paris
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier
Honoraires charge acquéreur
Référence mandat 32985