Maison à ANOR (59186)

De beaux volumes pour cette jolie maison familiale, tout confort,
typique avesnoise avec son cachet et son authencité.
Elle dessert au rdc : entrée, cuisine équipée, salle à manger spacieuse, tomettes au sol, avec accès terrasse et jardin, chambre parentale(avec salle d’eau et wc)
A l’étage, avec deux accès indépendants :
– un accès indépendant avec 2 chambres, un bureau/salle de jeux et salle d’eau avec wc.
– un accès indépendant avec 3 chambres et 1 bureau.
Cave. Buanderie. Local chaudière pellets.
Extérieur entièrement clos et zen avec une partie terrasse avec bassin d’eau et une petite partie pelouse.
Projet de gîte et familille d’accueil possible.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Naomi THEODOROU 07 50 05 67 83
Selon l’article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l’organisation de la visite, la présentation d’une pièce d’identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Naomi THEODOROU agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au Ville du greffe : VALENCIENNES sous le numéro RSAC N° 833 277 452 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ – Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents – 44120 VERTOU – RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44)
Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie – 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405
(réf. 32977) – Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier
Prix de vente 166 000 € Honoraires : 3,75 % TTC inclus charge acquéreur (160 000 € hors honoraires) Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 580 € et 2 190 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE : D GES : B