Immeuble à AUXI LE CHATEAU (62390)

En exclusivité
Je vous propose un immeuble à rénover situé en plein centre d’ AUXI LE CHATEAU (62390) au sein d’une rue commerçante.
Une belle façade alliant charme et cachet donne une belle plus-value à cet immeuble.
Ce bien est composé:
-D’ un local commercial d’environ 50m2: idéal pour lancer votre projet de restauration, qu’il s’agisse d’un commerce, d’un atelier…alors à vos idées!
-Au 1er étage: un duplex d’environ 65m2 au sol avec une belle pièce de vie de 30m2 servie brute pour laisser place à votre imagination (cuisine et salle d’eau à prévoir)
-Au 2éme: 2 chambres et un dressing, bureau, salle d’eau….à aménager selon vos envies
et pourquoi pas 2 appartements!
Des travaux déjà commencés mais non terminés, pour les amateurs de défi! Avant ceux-ci, le local était loué environ 750 euros et le duplex 530 euros.
Vente interactive à prix progressif: les offres seront reçues sur la plateforme WINUP le 03/04/2025 à 20h00.
Le prix de départ des offres est de 30 000 euros (honoraires inclus)
Les participants pourront enchérir par pallier de 2000 euros.
Une offre en ligne pendant la vente interactive ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l’article 1114 du code civil mais une simple intention d’achat, en savoir plus sur le site WinUp Immo.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 620 € et 2 240 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE : F GES :F
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Cynthia BAUDRY 06 14 46 86 68
Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Prix de vente 30 000 €
Selon l’article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l’organisation de la visite, la présentation d’une pièce d’identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cynthia BAUDRY agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au Ville du greffe : BOULOGNE SUR MER sous le numéro RSAC N° 514 619 816 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ – Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents – 44120 VERTOU – RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44)
Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie – 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405
(réf. 33650) –