Appartement à rénover à BOULOGNE SUR MER (62200)

Centre-ville de Boulogne-sur-Mer – Idéal Investissement
Appartement 35 m² –
Idéalement situé à deux pas de la vieille ville, cet appartement à rafraîchir est parfait pour un investissement locatif, que ce soit en location saisonnière ou pour étudiants.
Il se compose d’un salon de 15 m², d’une chambre de 9,7 m², d’une salle d’eau équipée d’une douche et de WC.
Entièrement électrique, l’appartement se situe dans un immeuble sécurisé par digicode, avec un jardin collectif et un ascenseur.
Les charges de copropriété s’élèvent à 1 100 euros par an, incluant l’eau froide.
La taxe foncière est de 776 euros par an. Le syndic et les travaux sur les parties communes ont été réalisés récemment et aucun gros travaux ne sont prévus à venir.
Une belle opportunité à saisir !
Surface CARREZ : 35 m² Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Pas de procédure en cours.
Prix de vente 54500 € Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 500 € et 2 060 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE : G GES : C