Maison de village à SAINT MARTIN DE CRAU (13280)

Élégante Maison de Campagne Spacieuse avec Vue Dégagée et Prestations Complètes
Découvrez cette charmante maison de campagne offrant de beaux volumes et une atmosphère chaleureuse, parfaite pour les amoureux de la nature en quête de tranquillité. Dotée de deux grandes chambres, elle allie confort moderne et fonctionnalité, idéale pour accueillir famille et amis.
Caractéristiques principales :Deux grandes chambres offrant un espace confortable pour le repos et la détente.
Cuisine ouverte : Spacieuse et entièrement équipée, elle propose un espace convivial, ouvert sur un salon lumineux, idéal pour des moments de partage.
Salle de main
moderne ,rafaite a neuf avec une douche
une bagnore (jacuzzi) un WC ,
Un spacieux cellier de 22,80 m² vient compléter les aménagements intérieurs, offrant de nombreuses possibilités de rangement.
Extérieur :
Cuisine d’été couverte : Orientée vers le jardin, elle est parfaite pour organiser des repas en plein air quelle que soit la saison.
Équipements extérieurs : Cet espace est également équipé d’une douche, d’un WC et d’un forage, garantissant un approvisionnement autonome d’eau.
Le terrain offre la possibilité d’ajouter une piscine à votre projet de vie.
Deux garages
fermés viennent compléter cette propriété, offrant sécurité et praticité pour le stationnement et le rangement.
Informations énergétiques :
Dépenses annuelles estimées : Entre 830 € et 1 190 € par an, prix moyens des énergies indexés au 01/01/2022 (abonnement compris).
Selon l’article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l’organisation de la visite, la présentation d’une pièce d’identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Maria Alice MENESES agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au Ville du greffe : PONTOISE sous le numéro RSAC N° 323 147 108 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ – Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents – 44120 VERTOU – RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44)
Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie – 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405
(réf. 32704) – Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier
Prix de vente 289 520 € Honoraires TTC charge vendeur (