Maison de ville à DOZULE (14430)

183 000 €
Ref : 32716

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Christine GROLLIER

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Nombre de pièce(s) : 3
Nombre de chambre(s) : 2
Surface terrain : 450 m²
Christine GROLLIER

Tél : 06 87 85 78 87
Email : c.grollier@immo-reseau.com

Description

Située dans une rue tranquille du centre de Dozulé , cette maison vous offre tranquilité et proximité avec tous les commerces .
Dès l’entrée, vous serez accueillis par une distribution fonctionnelle des espaces comme telle:
– un salon /salle à manger agréable et lumineux ,idéal pour les moments de détente en famille.
– Une cuisine petite mais pratique ,ensuite un cellier assez spacieux pour bénéficier de rangements supplémentaires .
– Deux chambres offrant des espaces de repos confortables.
– Une salle de bain avec baignoire et un WC séparé, pour plus de praticité au quotidien.
– Un garage offrant un espace de stationnement ou de stockage diverse.
Le tout implanté sur un terrain de 450 m2 complètement clos avec une grande terrasse et barbecue
, un stationnement de 3 voitures est possible et le portail est automatisé .
Le chauffage est électrique en complément mais surtout assuré par un poêle à granulés acheté il y a 2 ans , les ouvertures sont en double vitrage PVC avec volets roulants
électriques .
L’isolation extérieure a été refaite dans la totalité de la maison en 2018.
Prix de vente 183 000 € Honoraires TTC charge vendeur

Caractéristiques

Superficie
65 m²
Nbre de pièces
3
Nbre de chambres
2
Prix
183 000 €
Réf annonce
32716
Exposition
Sud
Nb de salles de bain
1
Nb de wc
1
Surface du terrain
450 m²
Garage
Oui
Nb de places de parking inté.
3
Nb de places de parking exté.
1
Chauffage
électrique éco., granulés

Diagnostics

passoireénergétique consommation(énergie primaire) émissions kg CO2/m².an kWh/m².an 303 9* G Logement extrêmement consommateur d’énergie F E D C B A Logement très performant
émissions de CO2très importantes *Dont émissions de gazà effet de serre peu d’émissions de CO2 G F E D C B 9 kg CO2/m².an A
CLASSE ÉNERGIE
E - 303 kWhEP/m²/an
CLASSE CLIMAT
B - 9 kgeqCO2/m²/an

Localisation du bien

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