Maison à PAULHAN (34230)

323 000 €
Ref : 32620

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Nombre de pièce(s) : 6
Nombre de chambre(s) : 5
Surface terrain : 1108 m²
Corine NARDINI

Tél : 06 11 84 57 13
Email : c.nardini@immo-reseau.com

Description

PAULHAN – Très beaux volumes pour cette villa T6 d’une surface de 130m² + véranda + garage sur terrain piscinable de 1108m² clos et arboré. Abri voiture, clim réversible, cheminée.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Corine NARDINI 06 11 84 57 13
Honoraires TTC charge vendeur Prix de vente 323 000 €
Selon l’article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l’organisation de la visite, la présentation d’une pièce d’identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Corine NARDINI agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au Ville du greffe : MONTPELLIER sous le numéro RSAC N° 420 490 567 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ – Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents – 44120 VERTOU – RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44)
Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie – 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405
(réf. ) – Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier
Prix de vente 323 000 € Honoraires TTC charge vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 710 € et 2 370 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). DPE : D GES : D Prix de vente 323 000 € Honoraires TTC charge vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 710 € et 2 370 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). DPE : D GES : D

Caractéristiques

Superficie
132 m²
Nbre de pièces
6
Nbre de chambres
5
Prix
323 000 €
Réf annonce
32620
Nb de wc
1
Surface du terrain
1108 m²
Garage
Oui
Nb de places de parking exté.
1
Chauffage
clim. réversible

Diagnostics

passoireénergétique consommation(énergie primaire) émissions kg CO2/m².an kWh/m².an 173 33* G Logement extrêmement consommateur d’énergie F E D C B A Logement très performant
émissions de CO2très importantes *Dont émissions de gazà effet de serre peu d’émissions de CO2 G F E D 33 kg CO2/m².an C B A
CLASSE ÉNERGIE
D - 173 kWhEP/m²/an
CLASSE CLIMAT
D - 33 kgeqCO2/m²/an

Localisation du bien

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