Maison à GAGNY (93220)

Cette maison de 140 m2, offre un un potentiel exceptionnel de vie avec sa dépendance de 30m2.
Au 1er étage vous trouverez :
1 triple séjour lumineux de 58m2 avec terrasse orienté Sud/Ouest,
1 Cuisine équipée,
1 salle de bain et WC.
– À l’étage 2 :
3 chambres spacieuses,
1 salle de bain et WC.
– En RDC :
1 Garage,
Plusieurs espaces de rangement
1 entrée fonctionnelle.
–
Au même niveau RDC :
1 Dépendance de 30m2 : idéale
STUDIO ou Un projet LOCATIF.
1 jardin Arboré,
Cette Maison est située à seulement 200m du RER E reliant Paris d’Est en Ouest.
Un diagnostic de rénovation à été réalisé.
Avec votre Revenu Fiscal de Référence pour la visite, Venez découvrir les AVANTAGES
Exclusifs et les possibilités offerte par ce projet.
Une OPPORTUNÉ À NE PAS MANQUER !
Prix de vente 435 000 € Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 3 120 € et 4 270 € par an.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nathalie DAME 06 99 26 54 14
Selon l’article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l’organisation de la visite, la présentation d’une pièce d’identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nathalie DAME agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au Ville du greffe : BOBIGNY sous le numéro RSAC N° 531 867 968 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ – Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents – 44120 VERTOU – RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44)
Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie – 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405
(réf. 32133)
– Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier