Maison à HALLINES (62570)

Découvrez cette magnifique maison Bourgeoise située à proximité de Saint Omer, nichée sur un terrain de plus de 900m², alliant charme et un espace de vie exceptionnel.
Cette demeure vous séduira par ses volumes généreux, son caractère authentique et ses multiples options de chauffage.
Rez de chaussée: grande entrée, salle à manger, salon, cuisine, buanderie et WC.
1er étage: 3 grandes chambres (dont une équipé d’un toilette et un lavabo),
une salle de bain avec baignoire et douche, WC séparé.
2eme étage: 4 grandes chambre et une salle de bain avec douche
Elle est équipée de plusieurs mode de chauffage: Poêle à granulés, radiateurs électrique, cheminée à bois et chauffage centrale gaz de ville.
L’escalier est équipé d’un monte-escalier stannah pour un accès facilité à tous les étages.
Pour le côté extérieur: jardin arboré avec 2 terrasses (une surprise vous y attend), idéal pour des moments de détente en plein air.
Une garage, un atelier ainsi qu’un grand poulailler en dur, accompagne cette belle demeure.
Ne manquez pas l’opportunité de devenir propriétaire de cette propriété d’exception.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Gaylord PELERIN 06 58 79 65 75
Honoraires TTC charge vendeur Prix de vente 344 000 €.
Selon l’article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l’organisation de la visite, la présentation d’une pièce d’identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Gaylord PELERIN agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au Ville du greffe : BOULOGNE-SUR-MER sous le numéro RSAC N° 797 644 788 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ – Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents – 44120 VERTOU – RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44)
Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie – 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405
(réf. 32327) – Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier
Prix de vente 344 000 € Honoraires TTC charge vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2 760 € et 3 820 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 11/01/2023 (abonnement compris). DPE : D GES : C Prix de vente 344 000 € Honoraires TTC charge vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2 760 € et 3 820 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 11/01/2023 (abonnement compris). DPE : D GES : C