Maison à CAP D'AIL (06320)

Cap d’Ail, proche Monaco
Je vous propose de découvrir cette charmante maison de 80 m2 et son terrain de 378m2 à deux pas de Monaco.
Vous serez séduits par son jardin d’essences Méditerranéennes, son coin Spa, sa terrasse de réception avec son Pool House entièrement équipé, son solarium.
La maison ouvre sur un séjour de 24 m2 avec cuisine Américaine toute équipée, un cellier, un couloir,
une belle chambre double de 12 m2, une chambre transformée en dressing de 9 m2, une salle de douche avec toilette, une chambre parentale avec salle de douche, toilette, rangements, donnant toutes les trois côté Jardin (Sud).
Un bureau indépendant de 6 m2
Climatisée, double vitrage, 3 places de stationnements privatifs.
Vendue meublée si vous le souhaitez.
Possibilité de créer une piscine.
Ne tardez pas
Prix de vente 795 000 € Honoraires : 6 % TTC inclus charge acquéreur (750 000 € hors honoraires) Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 912 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). DPE : D GES : B
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Elodie PICON-BRUN 06 67 44 38 75
Honoraires : 6 % TTC inclus charge acquéreur (750 000 € hors honoraires) Prix de vente 795 000 €
Selon l’article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l’organisation de la visite, la présentation d’une pièce d’identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Elodie PICON-BRUN agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au Ville du greffe : NICE sous le numéro RSAC N° 823 722 293 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ – Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents – 44120 VERTOU – RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44)
Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie – 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405
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Prix de vente 795 000 € Honoraires : 6 % TTC inclus charge acquéreur (750 000 € hors honoraires) Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 912 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). DPE : D GES : B