Brasserie à MOUGINS (06250)

A vendre 200 000 euros une brasserie, épicerie fine, restaurant, snack, café, salon de thé, glacier, situé au centre du nouveau quartier de Mougins, avec plusieurs de 700 nouveaux logements autour de ce commerce.
De nombreuses places de parking gratuites et privées devant le commerce !
Licence IV incluse.
Cuisine toute équipée, avec du matériel récent.
Hotte avec extraction 250mm sur le toit.
40 places assises à l’intérieur
20 places sur la terrasse.
Surface commerciale 95 m2.
Terrasse privée couverte de 25m2
Loyer 2 500 euros par mois HT.
Nouveau bail depuis 2022.
Activité sur 181 jours. Possibilité de développer le CA sur 280 jours.
Possibilité de créer un tabac, à valider avec les Douanes, pour une licence de 3 ans.
Possibilité d’agrandir cette affaire, pour une superficie totale de plus de 200 m2
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marjorie LAURENT 06 44 31 39 05
Honoraires : 5,26 % TTC inclus charge acquéreur (190 000 euros hors honoraires) Prix de vente 200 000 euros
Selon l’article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l’organisation de la visite, la présentation d’une pièce d’identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marjorie LAURENT agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au Ville du greffe : NICE sous le numéro RSAC N° 498 892 207 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ – Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents – 44120 VERTOU – RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44)
Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie – 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405
(réf. 32258) – Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier
Prix de vente 200 000 euros Honoraires : 5,26 % TTC inclus charge acquéreur (190 000 euros hors honoraires)