Maison à PENDE (80230)

Je vous propose cette belle propriété de près de 188 m² située à 1 km de St Valéry sur Somme et la Baie de Somme.
Située dans un écrin de verdure avec une pièce d’eau, cette propriété saura vous charmer notamment grace à sa belle pièce de vie avec cheminée et poutres apparentes. Cette pièce ouverte sur sa cuisine équipée et aménagée récente est très agréable avec sa double exposition traversante.
Sa distribution vous permet d’avoir 3 chambres et une salle de bains de plain-pied vous permettant une autonomie au rez-de-chaussée.
A l’étage, le palier dessert 2 chambres.
La propriété compte un double garage avec atelier et grand grenier vous permettant également d’y aménager un logement type AirBnb moyennant travaux.
L’endroit rêvé pour profiter de la Baie de Somme, de la Mer, des promenades et randonnées. Pas de travaux à prévoir dans la maison, vos meubles à poser!
N’hésitez pas à me contacter pour plus d’informations.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Alexandre CROQUET 06 18 24 02 29
Honoraires : 3,41 % TTC inclus charge acquéreur (440 000 € hors honoraires) Prix de vente 455 000 €
Selon l’article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l’organisation de la visite, la présentation d’une pièce d’identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Alexandre CROQUET agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au Ville du greffe : AMIENS sous le numéro RSAC N° 911 829 232 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ – Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents – 44120 VERTOU – RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44)
Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie – 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405
(réf. 32280) – Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier
Prix de vente 455 000 € Honoraires : 3,41 % TTC inclus charge acquéreur (440 000 € hors honoraires) Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 950 € et 2 720 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). DPE : D GES : B