Maison de campagne à BROU (28160)

149 700 €
Ref : 32230

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Sylvie HAYE

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Sylvie
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Nombre de pièce(s) : 6
Nombre de chambre(s) : 3
Surface terrain : 2833 m²
Sylvie HAYE

Tél : 0631073029
Email : s.haye@immo-reseau.com

Description

CHARMANTE MAISON DE CAMPAGNE RENOVEE – EXCLUSIVITE – Axe Brou / La Ferté Bernard – Beaucoup de charme ! Habitable de suite sur 105 m2 comprenant en RDC : grande pièce de vie avec salon avec cheminée, coin repas, cuisine ouverte aménagée et équipée, cellier, 2 chambres, salle d’eau, wc, vestibule. En étage : palier desservant 3e chambre et grand salon (possibilité autre chambre). Agréable terrain clos et arboré sur 2 833 m2 avec verger, petite mare, remise, dépendance et garage. Exposition sud. En bout de hameau, au calme et sans vis à vis : très bel environnement bucolique à visiter sans tarder ! Idéale également en résidence secondaire : à 1h45 de Paris.
Photos et renseignements complémentaires sur demande.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Pour visiter et vous accompagner, contacter Sylvie HAYE au 06 31 07 30 29.
Selon l’article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l’organisation de la visite, la présentation d’une pièce d’identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sylvie HAYE agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant auprès de la
SAS IMMO RESEAU, au capital de 10 000€, 44 Allée des Cinq Continents, ZAC Le Chêne Ferré, 44120 VERTOU
SIRET 519718886 RNE NANTES. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°3002 2018 000 024 971 délivrée par la CCI de NANTES-SAINT-NAZAIRE (44)
Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie, 75008 Paris – n° 171379G pour
120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405.
Mandat réf : 32230 – Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Caractéristiques

Superficie
110.5 m²
Nbre de pièces
6
Nbre de chambres
3
Prix
149 700 €
Réf annonce
32230
Exposition
Sud
Nb de wc
1
Nombre d'étages
1
Surface du terrain
2833 m²
Garage
Oui

Diagnostics

passoireénergétique consommation(énergie primaire) émissions kg CO2/m².an kWh/m².an 240 7* G Logement extrêmement consommateur d’énergie F E D C B A Logement très performant
émissions de CO2très importantes *Dont émissions de gazà effet de serre peu d’émissions de CO2 G F E D C B 7 kg CO2/m².an A
CLASSE ÉNERGIE
D - 240 kWhEP/m²/an
CLASSE CLIMAT
B - 7 kgeqCO2/m²/an

Localisation du bien

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