Pâtisserie à ANTIBES (06600)

A vendre 175 000 euros le fonds de commerce d’un café, pâtisserie, ventes à emporter, situé au centre du nouveau quartier en expansion d’Antibes, proche du nouveau complexe de 8 salles de Cinéma.
CA 2022 180 000 euros.
Loyer 2 900 euros/mois charges comprises (Bail 3/6/9) pour une surface intérieure de 55m2, avec une terrasse extérieure, jusqu’à 16 places assises.
Entièrement rénover par le gérant : électricité, caméra, climatisation, store électrique jusqu’à 10 de longueur.
Extraction 400mm pour la cuisine.
Machine à café, machine à granita chambre froide, matériel de boulangerie, pâtisserie (pétrin, four)
Possibilité de créer un bar, une brasserie.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Gilberto 07 71 56 63 60
Selon l’article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l’organisation de la visite, la présentation d’une pièce d’identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Gilberto TOME DIAS agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au Ville du greffe : ANTIBES sous le numéro RSAC N° 502 898 950 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ – Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents – 44120 VERTOU – RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44)
Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie – 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405
(réf. 32178) – Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Aurélie JAKOB 06 64 79 88 78

Selon l’article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l’organisation de la visite, la présentation d’une pièce d’identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Aurélie JAKOB agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au Ville du greffe : CANNES sous le numéro
RSAC N° 908 426 802
auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ – Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents – 44120 VERTOU – RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44)
Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie – 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405
(réf. 32178) – Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier