Commerce de café et thé à NICE (06000)

A vendre 49 000 euros le droit au bail d’un beau magasin entièrement rénové, situé à Nice 06000, au coeur d’un boulevard très fréquenté, à 200 mètres de la Promenade des Anglais, à proximité des commerces, des écoles et des sites touristiques.
Loyer 700 euros/mois charges comprises (Bail 3/6/9) pour une surface intérieure de 56m2, avec une terrasse extérieure, jusqu’à 12 places assises.
Entièrement rénover par le gérant : électricité, caméra, climatisation, rideaux métalliques, mezzanine, isolation : 28 000 euros
Matériel, machines à café, glaces, thé en bulbe : 9 000 euros
Depuis 12 ans, une activité en pleine croissance : épicerie fine, produits régionaux, confiseries, boissons froides et chaudes à emporter, glaces italiennes.
Activités possibles : audition, optique, mode homme, mode femme, prêt à porter, crêperie, glacier, confiseries, articles de fêtes, objets de décoration, galerie d’arts, musique, parfumerie, déco, maison, cadeaux, services, culture, jeux, multimédia, gourmandise, beauté, santé, loisirs, horlogerie, bijouterie, maroquinerie, chaussures, sport, banque, cabinet médical, cabinet spécialisé, laboratoire, serrurerie, cordonnerie, couturier, comptable, assurance, courtier, services à domicile, agence d’intérim, pressing, laverie automatique, boulangerie, charcuterie, poissonnerie, traiteur, épicerie, crêperie, glacier, prêt à porter, magasin de chaussures, pressing, laverie, salon de coiffure, salon d’esthétique, achat revente d’objets, d’or, toilettage pour animaux de compagnie, pharmacie, pompes funèbres, fleuriste, bureau d’études, primeur, fruits et légumes.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Gilberto au 07 49 70 82 13
Honoraires : 11,36 % TTC inclus charge acquéreur (44 000 € hors honoraires) Prix de vente 49 000 €
Selon l’article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l’organisation de la visite, la présentation d’une pièce d’identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Gilberto TOME DIAS agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au Ville du greffe : ANTIBES sous le numéro RSAC N° 502 898 950 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ – Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents – 44120 VERTOU – RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44)
Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie – 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405
(réf. 31612) – Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier
Prix de vente 49 000 € Honoraires : 11,36 % TTC inclus charge acquéreur (44 000 € hors honoraires) Prix de vente 49 000 € Honoraires : 11,36 % TTC inclus charge acquéreur (44 000 € hors honoraires) Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Rochdi AKBI 06 59 90 79 13

Selon l’article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l’organisation de la visite, la présentation d’une pièce d’identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de
Rochdi AKBI agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au Ville du greffe : NICE sous le numéro
RSAC N° 499 385 649
auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ – Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents – 44120 VERTOU – RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44)
Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie – 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405
(réf. 31612) – Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier