Appartement en résidence à CAMBRAI (59400)

Appartement de 57,6m2 situé moins d’un kilomètre du centre ville de Cambrai.
Cet appartement sécurisé situé dans un secteur très calme
est composé d’une entrée de 8.3m2, d’une chambre de 12,5m2, d’une salle d’eau de 5.4m2, d’une cuisine de 8.35m2 et d’une grande pièce de vie lumineuse de 22.05m2.
Les fenêtres sont en TRIPLE vitrage ,cuisine de marque aménagée et équipée et salle d’eau récentes. Carrelage uniforme dans tout l’appartement. En plus de l’appartement, vous disposerez d’un garage et d’une cave.
Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 48. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 2 800 €.(chauffage, eau chaude et froide comprises).
Honoraires charge vendeur Agent commercial en immobilier Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 860 € et 1 210 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 48. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 2 800 €.
Honoraires charge vendeur Agent commercial en immobilier Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 860 € et 1 210 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christelle HERLEM 06 83 68 32 11
Selon l’article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l’organisation de la visite, la présentation d’une pièce d’identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christelle HERLEM agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au Ville du greffe : DOUAI sous le numéro RSAC N° 921 757 076 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ – Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents – 44120 VERTOU – RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44)
Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie – 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405
(réf. 59563) – Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier