Maison à CROIX D'HINS (33380)

Exclusivité !
Située au calme d’un petit lotissement et proche de l’école, découvrez cette maison familiale de 104 m² sur une parcelle de 940 m².
L’espace jour se compose d’une entrée, d’une pièce de vie lumineuse grâce à sa double exposition (sud-est / sud-ouest) donnant sur la terrasse et la piscine, et d’une cuisine équipée.
L’espace nuit comprend trois chambres, une salle de bain, d’une salle d’eau et d’un cellier/buanderie.
Le bien est complété par un atelier.
Prix de vente 350 000 € Honoraires : 4,17 % TTC inclus charge acquéreur (336 000 € hors honoraires) Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 770 € et 2 440 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE : D GES : B
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Guillaume VAUTIER 06 19 55 94 37
Honoraires : 4,17 % TTC inclus charge acquéreur (336 000 € hors honoraires) Prix de vente 350 000 €
Selon l’article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l’organisation de la visite, la présentation d’une pièce d’identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Guillaume VAUTIER agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au Ville du greffe : BORDEAUX sous le numéro RSAC N° 852 654 318 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ – Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents – 44120 VERTOU – RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44)
Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie – 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405
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Prix de vente 350 000 € Honoraires : 4,17 % TTC inclus charge acquéreur (336 000 € hors honoraires) Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 770 € et 2 440 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE : D GES : B