Maison à LA CELLE DUNOISE (23800)

Dans petit village tranquille et
proche du Bourg de la Celle Dunoise
à 20 minutes de Guéret et 30 minutes de la Souterraine, venez découvrir cette magnifique longère restaurée avec goût.
Elle comprend au rdc un vaste séjour comprenant un salon attenant d un côté et de l autre une cuisine aménagée et équipée
ainsi qu une arrière cuisine très fonctionnelle.
De plain pied vous y trouverez une chambre, salle d’eau et WC indépendant.
A l’étage un palier deservant deux belles chambres, une pièce dressing, une salle d’eau avec WC.
Les fenêtres sont en doubles vitrages PVC
Le chauffage central est au fuel avec un brûleur biofioul de 2023.
De nombreuses dépendances, dont une grange et un atelier pouvant servir à grandir la maison
Le grenier peut aussi s’ aménager en partiel.
Le terrain est clos et un puits y est présent.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sylvie RANTY 06 60 16 51 91
Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Prix de vente 149 000 €
Selon l’article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l’organisation de la visite, la présentation d’une pièce d’identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sylvie RANTY agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au Ville du greffe : GUERET sous le numéro RSAC N° 490 677 697 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ – Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents – 44120 VERTOU – RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44)
Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie – 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405
(réf. 34682) – Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier
Prix de vente 149 000 € Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 3 630 € et 4 950 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE : E GES : E Prix de vente 149 000 € Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 3 630 € et 4 950 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE : E GES : E