Appartement à NICE (06200)
Surface terrain : 470 m²
Mortimer GILLOT-KHAYAT
Tél : 06 64 24 83 94
Email : m.gillot-khayat@immo-reseau.com
Description
Mortimer GILLOT-KHAYAT vous propose :
En Exclusivité, un charmant studio d’angle en rez-de-jardin, d’une surface de 17,89 m² Loi Carrez, situé dans une résidence au calme dans le quartier recherché de Napoléon III / Araucaria (06200 Nice).
Le studio, lumineux d’angle Sud et Est, s’ouvre sur un bel espace extérieur composé d’un balcon-terrasse de 18 m², prolongé par un jardin entièrement privatif de 470 m², rare et luxuriant, offrant un calme absolu et une superbe végétation.
La résidence propose une facilité de stationnement. Les charges de copropriété sont faibles.
À proximité immédiate des commerces, des commodités et des lignes de bus, ce bien bénéficie également de la présence d’écoles accessibles à pied, offrant un cadre de vie agréable et pratique.
Idéal pied-à-terre, résidence principale ou investissement locatif. À visiter sans tarder.
Caractéristiques
- Superficie
- 18 m²
- Nbre de pièces
- 1
- Prix
- 179 000 €
- Réf annonce
- 34558
- Exposition
- SUD EST
- Surface du terrain
- 470 m²
- Nb de places de parking exté.
- 1
- Chauffage
- clim. réversible
Diagnostics
C - 222 kWhEP/m²/an
A - 6 kgeqCO2/m²/an
Localisation du bien
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