Maison à SAVENES (82600)

Maison à Savenès (82600)
Vous souhaitez un havre de paix, entouré de nature, tout en restant proche des commodités d’un petit village ou d’une ville ?
Cette maison est faite pour vous.
Située à seulement 5 min en voiture d’Aucamville et 10 minutes de Grenade, cette maison familiale vous séduira par son environnement paisible, ses beaux volumes, et ses nombreuses possibilités d’aménagement.
De style traditionnel, elle a été rénovée à 90 % dans les années 80 et entièrement modernisée depuis, alliant charme authentique et confort contemporain.
Elle dispose en plus d’un superbe hangar de 136 m², à la construction de grande qualité avec une charpente saine, idéal pour être transformé en seconde habitation ou en chambres d’hôtes.
Descriptions du bien :
Maison de 166 m² :
• Un salon agrémenté d’un insert pour profiter de soirées conviviales.
• Une salle à manger
• 3 chambres spacieuses au rez-de-chaussée et 1 chambre à l’étage.
• Une cuisine équipée avec de nombreux rangements.
• Une salle de bain avec douche à l’italienne.
• Une buanderie.
• Une terrasse couverte attenante à la maison pour des moments de détente.
EXTÉRIEUR ET DÉPENDANCES
Sur un terrain de 4812 m², vous bénéficierez de :
• Une piscine de 8 x 4 m avec son local technique de 18 m².
• Un hangar de 136 m², véritable atout du bien, offrant la possibilité de créer un logement indépendant ou de développer une activité d’accueil.
• Un garage de 52 m² à votre disposition.
• Un puits, un potager, des arbres fruitiers et des vignes pour les amoureux de la nature et du jardinage.
Un équilibre parfait entre confort, potentiel et tranquillité.
Une maison prête à vous accueillir, idéale pour une famille ou un projet de vie à la campagne.
Venez découvrir cette perle unique qui n’attend que vous !
Prix de vente : 432 600 euros
Surface CARREZ : 166 m² Prix de vente 432 600 € Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sophie SCOTT, téll :06 76 25 30 11
Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Prix de vente 432 600
€
Selon l’article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l’organisation de la visite, la présentation d’une pièce d’identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sophie SCOTT agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au tribunal du greffe de la ville de MONTAUBAN sous le numéro RSAC N° 935 180 745 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000 € – Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents – 44120 VERTOU – RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44)
Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie – 75008 Paris N°171379G pour 120 000 € pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405
(réf. 34514) – Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier
Prix de vente 432 600 € Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC