Maison à SAINT MICHEL (02830)

IMMO RESEAU vous propose cette jolie maison de 121m² située dans un environnement paisible qui saura vous séduire par ses beaux volumes et ses nombreuses possibilités d’aménagement.
Elle comprend un grand salon/séjour avec coin bar, une grande cuisine ouverte, deux chambres, WC, salle de bains avec douche et baignoire, un grenier mansardé à l’étage offrant la possibilité de créer des chambres supplémentaires ou espace bureau/salle de jeux, une petite pièce avec arrivée d’eau.
Vous trouverez également un sous-sol avec garage et porte motorisée, cave, puits.
Un deuxième garage indépendant vient compléter cette maison.
Les points forts de cette maison : fenêtres en double-vitrage PVC, volets roulants électriques et manuels, chaudière gaz récente, toiture en bon état, terrasse, tout à l’égout, terrain clos.
Quelques travaux sont à prévoir.
A visiter sans tarder!
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sabrina MAHOUDEAUX au 06 16 50 69 98
Selon l’article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l’organisation de la visite, la présentation d’une pièce d’identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sabrina MAHOUDEAUX agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-QUENTIN sous le numéro 910 797 968 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ – Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents – 44120 VERTOU – RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44)
Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie – 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405
(réf. 34450) – Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier
Prix de vente 147 000 € Honoraires : 5 % TTC inclus charge acquéreur (140 000 € hors honoraires) Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 730 € et 2 400 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE : D GES : D